Győr-Moson-Sopron megye, Bőny
 

Ingatlan adatai
Irányár: 24 990 000 Ft
Típus: kereskedelmi/ipari ingatlan
Kategória: eladó
Alapterület: 210 m2
Állapota: -
Építés éve: -
Fűtés: -
Felszereltség: -
Szobák száma: -
Szintek száma: -
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
Részletes leírás
Bőny legfrekventáltabb részén,Győr-Tata közút mellett, igény szerint alakítható, emelt szintű szerkezetkész üzleti jellegű ingatlan eladó!

A teljes ingatlan bruttó 210m2 beépített alapterülettel rendelkezik.
Az épület 80 cm mélyen betonsáv alappal rendelkezik.
A teherhordó falak 30cm vastagságú porotherm téglából készültek.A beton födém szerkezet lehetővé teszi a beépíthetőséget.
A tető héjazata cserép.


Az ingatlan pincerésze 52m2 mely alkalmas vendéglátóipari egység kialakítására mivel a földszinten elhelyezkedő konyharésszel összekötött ételfelvonó lift biztosítja akár a meleg étel kiszolgálását is.
Eredeti terv szerint sörözőként üzemelt volna.

A földszinten 48m2-eren található:
-a személyzeti öltöző
-a meleg konyha, mely megfelel a jelenlegi HACCP előírásainak.
Ezen a szinten kapott helyet a megelőzően 54m2-en üzemelt kereskedelmi egység.
A tervek szerint itt alakították volna ki a 67nm2-es éttermi részt.

A fentiek figyelembe vételével a pincerésszel együtt a nettó beépített terület 221 m2.

A jelenlegi alaprajzot áttekintve lehetőség nyílik a további átalakítás során a tetőtér beépítésével, a fenti részben 5 szoba, valamint az éttermi részben is további szobák kialakítására,így az ingatlan szálláshelyként funkcionálhat.

Jelenleg a teljes fűtési rendszer és villamossági rendszer kiépített a földszinten, míg a tetőtérben csak szerkezetkész állapottal találkozunk.

Az épület háta mögött a szükséges parkolószám megoldható.

Ár: 24.990.000 ft.(mely Áfát nem tartalmaz.)

RENDKÍVÜLI FIZETÉSI KEDVEZMÉNY!
-10millió ft önerő megfizetésével maximum 2 év fizetési haladék a további vételárrész kifizetésére.
Hirdető adatai
Hirdető neve: Várhelyi Ingatlan Kft.
Kapcsolattartó: Judit Horváth
Hirdető telefonszáma: 06205367666
Honlap: -