Az eladó lakás a IX. kerületben, a Ferenc körúthoz közel, a Vaskapu utca elején helyezkedik el.
A közlekedés kiváló, kb. 5-6 percre van a 4-6-os villamos megállója a Ferenc körúton, a 2-es villamos, a Csepeli és Ráckevei HÉV a Boráros téren, az 51-es villamos a Mester utcában elérhet? és 1 villamos megállóra van a kék (3) metró.
A közelben több egyetem, szakközépiskola, általános iskola és óvoda található.
Nagyon jó az ellátás: SPAR. ALDI, DM, Rossman, 1 villamos megállóra van a Corvin Plaza, Mester utcában sok a pékség, étkezde, kávézó, fagylaltozó, virágbolt, és patika is van.
2 utcára van a Duna parttól és a Pet?fi hídtól.
Az épület 1937-ben Bahaus stílusban épült, az építész saját magának és családjának építette. Ez volt a lakásuk, a mi családunk az építész lányától vette meg.
Téglaépítés?, földszint plusz 3 emelet, zárt lépcs?házas, 12 lakásos társasház, jó állapotban.
A lakás 87m2, I.em. utcára és kertre néz?, keleti és nyugati tájolású, jól átszell?ztethet?, nagy üvegfelületekkel rendelkez?, kimondottan világos polgári lakás, házközponti f?tés?, 3 szobás, hatalmas nappali + 2 hálószoba, nagy gardrób, 2 erkélyes, étkez?s, ablakos konyhával rendelkez?, kamra, dupla komfortos.
Belmagasság ideális: 3.10 m
A lakásban 8 évvel ezel?tt falakat bontottak, kicserélték az összes villany és vízvezetéket.
A lakás jó állapotú és jó beosztású. Red?nyös, szúnyoghálós m?anyag ablakok mindenhol.
A nappali és hall (egybenyitva) utcára néz? fala végig ablakos, parkettás, (37.46 m2). A nappali bejárati kapu feletti része a parketta alatt h?szigetelve lett.
A konyha bels? kertre néz, laminált parkettás. Kerámia lapos t?zhely, beépített süt?vel. (8.41 m2)
Az egyik háló az utcára néz, (12 m2) parkettás, a nagyobbik erkély innen nyílik, (2.64 m2). A másik háló a bels? kertre néz, (8.12 m2) márvány padlós (régen ez volt a konyha), innen nyílik a kisebb erkély. (0.86 m2)
Utcai hálóból lett leválasztva egy nagyméret? gardrób, ami mindent elnyel (6.5 m2)
Ablakos (lichthof) zuhanyos fürd?szoba +WC+mosógép+tároló szekrények +fali f?t?test, márvány padlós. Lichthof fel?li fal kívülr?l h?szigetelve lett. (4.6 m2)
Külön WC+mosdó+villanybojler, járólap. 1m2
Ablakos kamra (lichthof ablak) járólap.(1.3 m2)
Kényelmes, tágas és világos el?szoba (5m2) parkettás.
Körbef?tött.
Közös költség az 39 000 Ft/hó mely magában foglalja a f?tés átalányt, a házbiztosítást, a felújítási alapot, a közös képvisel? díját, a szemétdíjat, a közös víz és villanyfogyasztást, a kertgondozást, és a lépcs?ház takarítást.
Rezsi: a villany és víz díja egyéni használattól függ?. Vízóra van.
Parkolás az utcán.
Tehermentes, 1 tulajdonos.
Ára: 74 M Ft
Ingatlanosok kérem, ne hívjanak, van ingatlanos a családban.
Tisztelt érdekl?d?k csak telefonon keressenek, 10 és 20 óra között.
Üzeneteket nincs módomban elolvasni. Köszönöm.