Budapest, XXI.kerület
 

Ingatlan adatai
Irányár: 64 900 000 Ft
Típus: kereskedelmi/ipari ingatlan
Kategória: eladó
Alapterület: 120 m2
Állapota: -
Építés éve: -
Fűtés: -
Felszereltség: -
Szobák száma: -
Szintek száma: -
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
Részletes leírás
ÜZLETI CÉLÚ INGATLANT KERES?EDDIG BÉRELT, DE MOST MÁR SAJÁT TELEPHELYRE VÁGYIK?VAGY ÖNÁLLÓ VÁLLALKOZÁS INDíTÁSÁT TERVEZI?Eladó kíváló helyen, Csepelen a Csepel Művek területén egy 255 négyzetméteren lévő, közel 120 négyzetméteres tehermentes ingatlan, mely téglából épült, fa és fém nyílászárókkal, beton alapon mozaiklapos és műanyag padlóval.Az épületen belül víz, csatorna, villany (ipari) található, a gáz pedig az utcában, az épülettől 20 méterre.A fűtés jelenleg fatüzelésű kazánnal megoldott, illetve két gázpalackos kályha áll rendelkezésre, melyet a tulajdonos igény szerint a helyszínen hagy.Az ingatlan a következő részekből áll:- fő épület: földszint- fő épület: alagsor/pince- 5 db könnyűszerkezetes tároló- nyitott kocsibeálló, kerítéssel körbekerítve az épület előtt, és kapuval lezárva (ehhez szorgalmi szerződés is rendelkezésre áll, határozatlan időre)A földszinten 2 műhely, egy iroda/öltöző és egy zuhanyzó/fürdőszoba található, az alagsorban műhely és raktár kapott helyet. A pince részen angolakna is kialakításra került, mely tárolási célokat szolgál.Az eredetileg nyitott terasz (20 négyzetméter) fémborítást kapott, illetve egy rakodásra alkalmas ablakot is elhelyeztek, a könnyebb és gyorsabb pakolhatóság érdekében.A területen 5 db könnyűszerkezetes tároló is található, melyekbe ipari áram is bevezetésre került.Az építmények méretei: 0,8*1 m / 3,5*1m / 0,8*1,4m / 1,4m*1,4m / 8*2mAz épület tetejére lépcső vezet fel, mely egy kb 40 négyzetmérnyi sík terület. A tető ideális helyszínt adhat napelem elhelyezésére is.Közös költség nincs.Jelenlegi tulajdonos a következő fejlesztéseket eszközölte a helyszínen:- tető felújítása és szigetelése- pince szigetelése- jégálló tető kialakítása az addig fedetlen részeken- vízelvezetés megoldása- szellőztető rendszer az alagsorban- ingatlan és nyitott parkoló körbekerítése és bejárati kapu kialakítása- tárolók alatti terület tér betonozása- tárolók tervezése, telepítése- fedett terasz, pincelejáró és angol akna tervezése, telepítése- elektromos, motorikus és világítási hálózat kiépítése- zárhatóságTulajdonos az ingatlant mechanikai és elektronikai hobby fejlesztésre használta.Az 5 db könnyűszerkezetes tárolót valamint a fémmegmunkáló gépeket azok szerszámaival együtt a hirdetési ár /64,9 M Ft/ elfogadása esetén ajándékba adja.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik.
Hirdető adatai
Hirdető neve: Otthon Centrum
Kapcsolattartó: Babeczki Bernadett
Hirdető telefonszáma: +36 70 388 5356
Honlap: -