Új építésű üzlet célú helyiségek KIADÓK Budapest XVII. kerületének Rákoshegy KÖZPONT forgalmas út mentén lévő városrészében.A Kiadó üzletek közül még 2 üzlet kiadó, egy 87 nm-es és egy 105 nm helyiséget bérelhet ki. 2 héten belül bejezik az üzletet, burkolást, esetleges válaszfalat.Az üzletek egy 12 lakásos Társasház földszintjén vannak, utca fronti bejárattal a Rákoshegyi központtól.Bérleti díjuk: 12 €/nmPélda bérleti díjra (jelenlegi 2022.06 havi € árfolyam alapján: 87 nm / 417.600 Ft, 105 nm / 504.000 FtBérleti díj a bérleti szerződéskor lévő árfolyam alapján értendő.TÁRSASHÁZ: A társasház 1985 m2-es telken található.Földszintjén üzletek + első emeleten 6 lakás + tetőtérben további 6 lakás található. Az épületben nappali + 2 szobástól, a nappali + 3 szobásig, 64,8-116 m2 nettó alapterületű lakások kapnak helyet.A közös parkosított kertben minden gépkocsibeálló térkövezett.Gépkocsibeálló vagy garázs igény szerint vásárolható 1 M illetve 5 M Ft/lakás vételáron.MŰSZAKI ADATOK: - A társasház tégla építésű - műanyag szerkezetű nyílászárók, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel.A lakások nyílászárói felett beépített, hőszigetelt, elektromos redőny kerül elhelyezésre.Az épület fűtés és meleg víz ellátását lakásonként egyedi mérővel ellátott gázkazánról üzemeltetett rendszer fogja kiszolgálni.Az energiatakarékosságról a tetőn található napelem rendszer rásegítés gondoskodik.Az épületben lifttel juthatunk fel az emeletekre.A beruházó megbízható, több éves szakmai múlttal rendelkezik.KÖZLEKEDÉS: A közlekedés kiváló legyen szó gépjárműről vagy tömegközlekedésről.A buszmegálló 1 perc sétatára, vasútállomás 3 perc sétára található, amellyel könnyen elérhető a városközpontja, illetve a másik irányba az M0 autópálya.KÖRNYÉK:A társasház és egyben az üzletek a XVII. kerületben, Rákoshegy központban találhatók. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola és templom is pár perc sétával elérhető. Vonat Keleti-Pályaudvarról is ezen a központi részen áll meg.