Ház leirása, jellemzői:*épúlt: 1983-1985-ben B35-ös téglából*villannyal, vÍzzel ellátott kerámia burkolatú, szerelőaknás,  automata kapus garázs tartozik a házhoz, előtte 1 gk. részére+ parkoló*garázs 6,5 millió ft utcàról közvetlen lehet beàllni , kötelező megvàsàrolni mert az ingatlanhoz tartozik*lekerÍtett saját önálló ház saját bejárattal saját udvarral, a telek kizárólag saját használatú.*kerti csobogóval, kiépÍtett öntözőrendszerrel felszerelt*a ház külső fala kerámia, mosható szemcsés és hőszigetelt*A tetőtér és padlástér URSA Pure Floc fújható anyaggal szigetelve*csatornák, kémények, bádogos részek újak*tetőn Bramac cserépfedés van*a ház bejáratánál előtető, kerthez kivezető részen nagy 15 m2 terasz van*1 emelet erkélyes, kertre néző*házon villámhárÍtó rendszer kiépÍtett*ablakokon alumÍnium redőny van új szigetelő gumikkal, szúnyoghálóval*a ház  köztéri megvilágÍtású, de autóforgalom nincs a ház előtt*földszinten és emeleten minden ajtó és boltÍv Borovi fenyőből készült*5 szoba szalagparkettás, kitűnő minőségű parkettával*francia gázkazán van rendszeresen karbantarott*földszinten fürdőszobában zuhany, emeleten sarokkád van kiépÍtve*az ingatlan tágas, kényelmes, akár két generációnak is alkalmas*kertben szerszámok részére tároló vanLokáció:*Szentendre Kőhegy és Uszoda közötti zöld övezetben, központhoz nagyon közel, kőhegyre néző oldalán*buszmegálló 200 m, óvodák, iskolák a közelben, éjjel-nappali boltok egy sétányira találhatóak*Uszoda pár perc távolság*Közlekedés Budapestre kiváló.*Gépkocsival Budapest 15 perc.Hévvel a Batthyányi tér 38 perc, a reggeli első indulása 3,54 perc. Az utolsó hév indulása 0,00.A hév indulása reggel 9 óráig 10 percenkét, 9-14 óra közt 20 percenként,14-20-ig 20 percenként.A volán buszközlekedés a háztól max. 200 méteren belül lévő 3 buszmegállóból megy.A buszok 4,36-tól járnak este 23,25-ig.Hajnalba 15 percenként, 6,00-tól 10 percenként,10 órától 14,00-ig 50 percenként, 14 órától 10 percenként, 18 órától 19,00-ig 15 percenként, 19-től 40 percenként közlekedik.I.Cél állomások: 1, Hév végállomás, 2, Budapest 3 ker. Békásmegyer, 3, Budapest Újpest Városkapu.II.Cél állomások a Dunakanyar felé: Leányfalu, Visegrád, Váci rév, Kisoroszi, Esztergom.A fenti Buszokon és Héveken kívül a Budakalászi bevásárló központba (AUCHAN, OBI, Aldi, stb.) napi 3 alkalommal ingyenes busz közlekedik, amely elvisz és visszahoz a házhoz.A szentendrei HÉV felújítása amely Európai szÍnvonalú lesz , 2026-ban fejeződhet be.Szeretne szép és minőségileg épÍtett házban élni?Az ingatlanról készült videót tekintse meg, képek mellé mellékelve van.Hitel esetén bank semleges hitelszakértő áll rendelkezésére, igény esetén teljeskörű ügyvédi képviselettelKereshet hétvégén is megtekintési időpont egyeztetésre!