Kóka település Gyömrőhöz közel, de a Nagykátai járásban helyezkedik el, Pest vármegyében, 25 perc autóútra Budapesttől.Budapesttől, alig 25 km-re, ajánlom ezt a remek lehetőségeket adó nagycsaládos ingatlant összeköltöző családoknak. Az ingatlan nettó alapterülete 128 m2, plusz 12,96 m2 terasz, melyhez 958 m2 összközműves telek, és 17.2 m2 kis üzlethelység, valamint 45,12 m2 garázs tartozik. A kis üzlethelységben korábban fodrász szalon működött, így ez számos lehetőséget rejt magában. Alkalmas például, kutyakozmetikának (a településen ugyanis nem messze egy állatorvosi rendelő van), vagy ismét fodrászüzletnek, kis élelmiszer boltnak, műszaki szerelőszervíznek, illetve kiadásra. Ha nem szeretne az új tulajdonos vállalkozni, akkor plusz egy teljes értékű szoba alakítható ki belőle vagy egy nyári konyha.Az udvaron két autónak, a garázsban 1 autónak van parkolásra alkalmas hely.A ház eltolt szintes, melyben 5 lakószoba, 2 fürdőszoba (melyből a fenti fürdőszoba külön álló fürdő + wc), plusz az emeleten egy loggia is helyet kapott. A bejáratánál egy szép előkert van, ahol tavasszal magnóliafa virágai varázsolnak el mindenkit. Az ingatlanba lépve az előszoba, konyha, étkező, valamint egy 27 m2-es nappali és az üzlethelység, kazánház és egy fürdő + wc található. Az emeleti részen a többi szoba, loggia, fürdő + wc, padlás található. Az ingatlanban eredeti megkímélt állapotú fa nyílászárók, plusz műanyag nyílászárók találhatók. A ház fűtését a kazánházban gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az emeleti fürdőszoba és WC az előtérrel együtt 2021-ben felújításon esett át.Az épület téglafal szerkezetű, az 1980-as években épült. A melegvíz ellátásról éjszakai árammal működő villanybojler gondoskodik. A házban ipari áram is van.Az ingatlan önálló jogi tulajdonban lévő, valamint per és tehermentes.Olyan vállalkozó szellemű családoknak ajánlom, akik szeretnének csendes helyen élni vidéken, mégis egy karnyújtásnyira Budapesttől.Megközelítés:-31-es főúton gépkocsival 25 perc-gyorsított vasúttal a Keleti pályaudvartól 35 perc a szomszédos település-autóbusz, vasút, személygépkocsiElérhető infrastruktúra és kikapcsolódás helyben:-állatorvos, motocross pálya, lovaglás, étterem, pizzéria, élelmiszer bolt, boros pincészet (borkóstolás), művelődési ház, emlékpark, szállodaBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.