A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONFENYVESEN A PARTTÓL PÁR PERCES SÉTÁRA KÍNÁLUNK 2 SZINTES, SZIGETELT TÉGLA LAKÓHÁZAT FÚRT KÚTTAL, GARÁZZSAL, MEDITERRÁN HANGULATÚ KERTTEL ELADÁSRA.Árcsökkenés! Családi okok miatt sürgősen eladó! Az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosának.Kényelmes lakóház, akár tágas nyaraló, akár vendégház illetve fizetővendéglátás az elképzelés. az ingatlan főbb jellemezői:- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca- biztonságos, nyugodt környék- központtól, strandtól, éttermektől pár perces sétatávolságra- 2 szintes masszív tégla épület- 9 szoba, 6 fürdőszoba- kiváló statikai állapot- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, garázs, tároló ( kedvező ingatlanadó)- 290 nm hasznos alapterület- 3 fedett terasz és 2 erkély - téliesített szigetelt épület- egész évben használható- a fűtésről egyedi tervezésű cserépkályha és egy kandalló gondoskodik- továbbá 9 egyedileg szabályozható gázkonvektor áll rendelkezésre- a meleg víz ellátást 2 gázbojler és egy villanybojler biztosítja - 2016-ban 10 cm vastag külső szigetelést kapott - a tetőt Bramac cserép borítja- fa- és műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek- az árnyékolást az alsó szinten zsalugáterek, az étkezőn zsaluzia, a felső szinten redőny biztosítja - a szobák parketta borításúak, a többi helység járólappal fedett- riasztóval biztosított az épület- szépen gondozott, mediterrán hangulatú 652 nm telek- összközműves terület (víz, villany, gáz , csatorna)- minden oldalról körbe kerített- 2 utcáról történő megközelíthetőség- 2 külön bejárat, ezáltal könnyen megosztható, szeparálható az épület és az udvar- esztétikus kovácsoltvas kapu- az öntözést fúrt kúrt biztosítja- rendezett, parkosított kert örökzöldekkel- térkövezett autóbeálló több gépkocsi számára - garázs- tároló helység- kerti grill- közvetlen a kertből megközelíthető zuhanyzó/WC- esztétikus kivitelű babaház- élelmiszer üzlet, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megállóhely, vasútállomás, kisvasút, éttermek közvetlen közelben megtalálhatókpraktikus belső elrendezés, tágas terekkel:FÖLDSZINT:- új kialakítású, gépesített konyha, étkező- az étkezőből lejárási lehetőség a kis pincéhez- nagy méretű nappali- kis teakonyha- 3 külön bejáratú szoba, mindegyik fürdő/WC-vel rendelkezik- vendég WC- igényes kivitelezésű fa lépcsőház vezet a felső szintre- 2 külön bejárat áll rendelkezésre az északi és a déli oldalon- 3 fedett- és egy térkövezett teraszEMELET:- nagy méretű amerikai konyhás nappali, étkező- 4 különnyíló hálószoba- 2 fürdő/WC- egy északi és egy déli tájolású erkély UDVAR:- két különálló melléképület a zárt északi udvarban- garázs- tároló- külső épületben zuhanyzó /WCAz ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A vételár a teljes bútorzatot is magában foglalja.TÁGAS, JÓ ÁLLAPOTÚ, TÉLIESÍTETT, SZIGETELT NYARALÓRA/LAKÓHÁZRA VÁGYIK A BALATON DÉLI PARTJÁN? NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!Az épület számos hasznosítási lehetőséget biztosít új tulajdonosa részére. Igény szerint több, külön bejáratú apartman is könnyen kialakítható. Nagyobb családok részére egy kényelmes, többgenerációs otthonná válhat illetve hangulatos nyaralóvá, tágas közösségi terekkel. Kedvező lehetőség fizetővendéglátás céljából.Befektetők figyelmébe különösen ajánljuk!Balatonfenyves a déli part egyik legkedveltebb családi üdülőhelye, sekély vízének köszönhetően kisgyermekes családok előszeretettel keresik fel. Saját autópálya lehajtóval rendelkezik, az M7 autópályáról könnyen megközelíthető. Rendszeres a vasúti és autóbusz közlekedés.Hosszan elnyúló partszakasszal, több szépen karbantartott szabad stranddal, számtalan sportolási lehetőséggel rendelkezik. Az újonnan megépült vitorlás kikötő és sétány számtalan érdeklődőt vonz évről évre. Egyedülálló a panoráma az északi partra és az átellenben lévő Badacsonyra. Számtalan látnivaló található a közelben, mint vadregényes természetvédelmi terület, a Nagyberek, a kisvasút, Csiszta-puszta gyógyfürdő.Az adatok tájékoztató jellegűek.További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.