Kenese kedvelt üdülőövezeti részén, a Soós-hegy lábánál, közel a parthoz, eladó egy 1018 m2-es, épített kerítéssel körbevett belterületi ÉPÍTÉSI TELEK. Minden közmű telken belül található, gáz kivételével. Jelenleg egy kifejezetten jó állapotú, 5 személyes klímás lakókocsi (benne a vételárban!), illetve egy nyárikonyhát + wc-t magában foglaló kisebb téglaépület található, amelyek együtt lehetővé teszik a telek komfortos használatát addig is, amíg megépül a megálmodott ház.A strand, a kikötő és a vasútállomás is mindössze néhány perc sétatával elérhetők!A terület beépítésre vonatkozó főbb adatok és szabályok:- Övezet: Üh10 (- Beépítés módja: szabadonálló- Beépíthetőség: 15% (+7,5%, lásd alább (9)-es pont)- Legkisebb kialakítható m2: 550- Építmény magasság: max. 4,5 m- Zöldfelület aránya: 65%Egyéb rendelkezések:...\"(4) A hétvégi házas övezetben kivételesen elhelyezhető :a) lakóépület (a megengedett üdülőegységgel megegyező számú egységgel), ha a telek területe eléri az övezetben beépíthető min. nagyságot, s rendezett,b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,c) szállásépület max. 20 fő befogadóképességig,d) üdülőtábor (camping) max. 30 fő befogadóképességig (kivéve a 14. §.-ban leírt területet), ése) kisebb jelentőségű, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sportlétesítmény,......(6) Az övezet telkein a fő rendeltetés szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést,...(7) A fő rendeltetést kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú épület az övezet területén nem helyezhető el...(9) Ha az övezetben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület nagyságát, abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a minimális teleknagyság esetében engedélyezhető beépítettség kétszeresét...\"Ha szeretne többet megtudni, vagy a helyszínen is megtekintené az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!