Megvételre kínálom ezt a nettó 69,245 m2 alapterületű, DK-i tájolású lakást!Nagy teraszos (22,05 m2), jakuzzival ellátott.Lakáshoz 1 önálló autóbeálló tartozik zárt udvaron belül.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Frekventált terület.- Jó közlekedés.- Vízpart kb. 150 méterre.ÉPÜLET LEÍRÁSA:- Újépítésű, 3 szintes.- Várhatóan 2025. első negyedévében kerül átadásra.- Tégla épület.- Hő-, hang-, és vízszigetelt, külső falakon 15 cm vastag kőzetgyapot rendszerű szigetelés, talajon fekvő padozat 12 cm vastag lépésálló hőszigetelés, közbenső födémek 6 cm lépésálló hangszigetelés, illetve vízszintes és függőleges vízszigetelés 4 mm vastag bitumenes lemezzel.- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.- A társasház B épületében 33 lakás foglal helyet.LAKÁS LEÍRÁSA:- 1. emeleti, bruttó 80,27 m2-es, teraszos.- Felosztása: előtér, konyha-étkező, 2 szoba, nappali, fürdőszoba-wc.- Jó elosztású.- Nappali DK-i, míg a szobák és a fürdőszoba ÉK-i tájolásúak.- Szobák, előterek, nappali laminált parkettával lesznek rakva.- Válaszfalak 10 cm vastagságú Porotherm téglából.- Ablakai 3 rétegű, szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók.- Falak csiszolása glettelése, majd 2 rétegben festve fehér színben.- Fűtést (padlófűtés, radiátorok) NIBE típusú, levegő-víz hőszivattyúk, míg a hűtést fan-coil berendezések biztosítják.- Nyári üzemben a padlófűtési osztó kizárásra kerül, ilyenkor csak a fan-coilok kapnak hűtött közeget.Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!PÁRATLAN LEHETŐSÉG, LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján!