KISEBB ÉRTÉKŰ INGATLAN BESZÁMÍTHATÓ! Így nem muszáj eladnia a lakását, ahhoz hogy ezt a házat megvásárolja. KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGBAN MAGA A TERMÉSZET, ÉS EGY GYÖNYÖRŰ, MODERN, IGÉNYES ÖKÖPARK…Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szintes családi ház, az idei év utolsó negyedévében elkészülő, prémium minőségű, SZŐLŐLIGET ÖKOPARK-ban a 16. és a 17. kerület határának közelében.A 660 m2-es telken fekvő ház, 188,49 m2-es + összesen 42,21 m2 terasszal rendelkezik. Azaz a terasz felével számolva a ház 209 m2-es. (pluszban burkolt kocsibeálló is épül)A földszinten a nappalin kívül egy hálószoba, és az emeleten még négy található. Azaz összesen NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS a ház. (Bár, ha Önnek szüksége van rá, akkor akár a GARÁZS-ból még egy plusz szoba kialakítható, azaz nappali + 6 szoba is kihozható a házból.)MŰSZAKI TARTALOM:30 cm-es Porotherm tégla falak + 15 cm vastag Dryvit szigetelés7 légkamrás műanyag ablakok (szürke színben), K=1,0 üvegezéssel13 kW Daikin hőszivattyú (padlófűtés)Melegvíz tárolása 200 l-es hőszigetelt tárolóbanOldalfali fan-coilok 7dbHelyiségenként szabályozható fűtés-hűtésA 2024-es energetikai besorolás alapján is A+-os az épület!Napelemmel pedig még jobb lehet!... és az Ön által választott burkolatokkal, szaniterekkel, beltéri ajtókkal fejezik be a házat.A ház kifejezetten világos a rengeteg ablaknak köszönhetően, és ezeken az ablakokon keresztül részben a szomszédos új, modern házakat láthatja, részben zöld fákat, és még fákat, és még fákat...Az Ökoparkban található egy - szökőkúttal, és úszkáló kacsákkal rendelkező - Dísztó, de egy 20-30 perces sétával a (16 hektáros) Naplás-tavat is elérheti, akár közben érintve a közeli erdőben található Naplás-tavi kilátót. Ez a reggeli futáshoz is ideális helyszín, vagy egy hétvégi sétához a gyerekekkel, vagy a kutyával.A GYEREKEK SZÁMÁRA EZ EGY PARADICSOM. szaladgálhatnak a Dísztó melletti parkos részen, etethetik a kacsákat, vagy egy kis sétával elérhetik az erdőt, ahol számtalan érdekes dolog lehet számukra (is).De épül itt étterem, óvoda, és bölcsőde is.Átadás: 2024. júniusCSOK Plusz felvehető a házra. Ha eljön megnézni, ígérem, hogy nem fog csalódni ebben a gyönyörű, harmonikus környezetben.Várom a hívását, akár hétvégén, akár az esti órákban is.