Új bérlőjét keresi a VIII. kerület központi részén egy 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, bútorozott lakás. Ha logikus elrendezésű, kényelmes otthont keres kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- VIII. kerület központi, kedvelt része.- Infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.- 5 perces sétatávolságra elérhető a 4-es metró, buszok és villamosok megállói.- ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus és a BME 4 metró megálló távolságra találhatók.- 10 perc kényelmes gyaloglás az Állatorvos Tudományi Egyetem.- A Rákóczi téri vásárcsarnok 700 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.- A felújított Józsefvárosi Szent Kozma Egészségügyi Központ 10 perc sétatávolság.- A házzal szemben található az Erkel Színház, számos étterem és szórakozóhely.- A környéken a parkolás kedvezményes a kerületi lakosok számára.AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:- 1873-ban épült, 4 szintes, 35 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.- A 3. emeletet 25 éve építették rá az eredeti épületre, ez látszik a lakások modernebb alaprajzán is.- A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztály.- A külső homlokzat jó állapotú, lépcsőház átlagos, gondozott és tiszta.- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.A LAKÁS LEÍRÁSA:- 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobássá alakított fiatalos ingatlan.- Bejárati ajtaja nem közvetlen a körfolyosóról, hanem fedett előtérből nyílik.- Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, tágas hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra.- A lakást 2018-ban teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújították valamint átalakították.- Kicserélték a vezetékeket, gázkazánt szereltek be és a kéményt is bélelték.- A hidegburkolatokat kicserélték, az eredeti fa parkettát felújították.- A hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.- A keleti tájolású nagyszoba és a hálószoba ablakai a térre néznek.- Az utca zaja a lakásban elenyésző, a helyiségek tágasak és világosak.- A fűtést gázkazán a meleg vizet energiatakarékos bojler, a hűtést klíma biztosítja.- A konyha teljesen gépesített, hűtővel, elektromos tűzhellyel, mikróval és mosogatógéppel felszerelt. - A mosógép egy külön háztartási helyiségben található, ahol további tároló hely is rendelkezésre áll.- Az internet csatlakozás lehetősége ki van építve; a bérlő a kiválasztott szolgáltatóval tud szerződést kötni. - A lakás a jelenlegi teljes bútorzattal felszerelve kiadó.BÉRLÉS FELTÉTELEI:- A bérleti díj 260.000,- Ft / hó + rezsi- A közös költség 14.190 Ft/hó a villany és a gázhasználat díja havi átalányösszegként fizetendő, a mért fogyasztás alapján utólagos éves elszámolással. - A havi bérleti díj tartalmazza a víz- és a csatornadíjat.- A lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető.- Kisállat nem hozható.- A lakásban a dohányzás nem megengedett.Érdeklődés esetén várom hívását!