Kiemelkedő hozam, bérbeadva, hosszútávú bérlőkkel!Eladó iroda fix bérleti szerződésekkel!Amennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlagfölötti hozamot produkál, jó helyen jár!A III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra, irodaépületben eladó irodák, részben hosszú távon bérbeadva!Az épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk.A B és C kategória között besorolhatóirodák többségét egészségügyi célra bérlik, erre a funkcióra különösen ajánlott, mivel ezen tevékenységek nem áfakörösek, így a bérlők is nagyobb eséllyel választják hosszútávra az ingatlant!Az ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli!Az 5 albetéten kialakított bruttó 1100 m2-es irodaterület (tulajdoni lap szerint 1074 m2) 2 emeletszinten terül el és jelentős része jelenleg is hosszú távra bérbe van adva. Az éppen bérbe nem adott, megmaradt területek hasznosításáról, bérbeadásáról már folynak az egyeztetések.parkolóhelyek bérelhető hosszú távra!Az irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok, a ráfordítottA hűtés fűtés fancoil-al történik.A jelenleg megkötött bérleti szerződések alapján, illetve az átlag 11,5euró/m2-es áratAKÁR KÜLÖN ALBETÉT IS VÁSÁROLHATÓ!Garázsbeálló bérelhető.