FOR RENT: PANORAMIC FAMILY HOME WITH POOL IN PILISBOROSJENŐ!129 m² | 4 bedrooms | 2 bathrooms + separate WCPOOL | 2×20 m² TERRACE + WELL-MAINTAINED GARDEN | 3 PARKING SPACESPET-FRIENDLY | ❄️ AIR CONDITIONED | GAS HEATINGLOCATION: PILISBOROSJENŐ✔️ Quiet, family-friendly neighborhood✔️ Stunning panoramic views of the Buda Landscape Protection Area✔️ Excellent infrastructure: shops, schools, kindergartens nearby✔️ Nature-rich environment – hiking trails, fresh air✔️ Public transport: direct bus to Óbuda and the city center✔️ Night bus availablePROPERTY FEATURES• 3-story modern family house• Semi-furnished, fully equipped kitchen• Bright living room with an open-plan kitchen• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 separate WC• Two large terraces with breathtaking views• Well-maintained garden with BBQ and trampoline• Heating: condensing gas boiler, air conditioning• Pets allowed upon agreement• Immediate move-in, never been lived inROOM SIZES & LAYOUTBasement – 70.9 m²:• Bedroom: 36.1 m²• Bathroom: 8.2 m²• Storage, corridor, stairwell, etc.Ground Floor – 40.3 m²:• Dining room, kitchen, bathroom, entrance hallAttic – 18.1 m²:• 2 half-rooms + WCTotal usable area: 129.3 m²⚙️ TECHNICAL EQUIPMENT• Condensing gas boiler• Individual meters• Air-conditioned roomsPARKING• 3 comfortable parking spaces in the yard• Safe and easily accessibleRENTAL TERMS2-month deposit + 1-month rent⏳ Minimum 1-year lease, long-term preferredNo smoking allowedPets: subject to agreementFor inquiries, contact us via message or phone – don’t miss out on this exceptional opportunity!HUNGARIAN VERSIONKIADÓ PANORÁMÁS, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ PILISBOROSJENŐN!129 m² | 4 szoba | 2 fürdő + külön WCMEDENCE | 2×20 m² TERASZ + GONDOZOTT KERT | 3 PARKOLÓHELYKISÁLLATBARÁT | ❄️ LÉGKONDICIONÁLT | GÁZKAZÁNOS FŰTÉS________________________________________HELYSZÍN: PILISBOROSJENŐ✔️ Csendes, családi házas övezet✔️ Fantasztikus panoráma a Budai Tájvédelmi Körzetre✔️ Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvodák a közelben✔️ Természetközeli élmény – túraútvonalak, friss levegő✔️ Tömegközlekedés: közvetlen busz Óbudára és a Belvárosba✔️ Éjszakai járat is elérhető________________________________________AZ INGATLAN JELLEMZŐI• 3 szintes, modern építésű családi ház• Részben bútorozott, gépesített konyha• Amerikai konyhás, világos nappali• 4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 külön WC• Két nagy terasz csodás kilátással• Gondozott kert, grillezővel és ugrálóval• Fűtés: kondenzációs gázkazán, légkondicionálás• Kisállat megbeszélés szerint hozható• Azonnal költözhető, nem lakott- kamerázott terület a ház előtti udvaron(a parkoláshoz lehet írni, a kamera veszi a ház előtti és melletti teret az utca felől)- A+ az energetikai besorolása, három rétegű ablakkal - előnyösebb a rezsiköltség, nem kell erősen fűteni/hűteni - a medenceében van egy Swimjet, tehát lehet benne sportúszni és masszázs________________________________________HELYISÉGEK ÉS MÉRETEKAlagsor – 70,9 m²:• Szoba: 36,1 m²• Fürdőszoba: 8,2 m²• Raktár, közlekedő, lépcsőtér stb.Földszint – 40,3 m²:• Étkező, konyha, fürdő, előtérTetőtér – 18,1 m²:• 2 félszoba + WCÖsszes hasznos alapterület: 129,3 m²________________________________________⚙️ MŰSZAKI FELSZERELTSÉG• Kondenzációs cirkókazán• Egyedi mérők• Légkondicionált helyiségek________________________________________PARKOLÁS• A ház udvarán 3 kényelmes parkolóhely• Biztonságos, könnyen megközelíthető________________________________________BÉRLETI FELTÉTELEK2 havi kaució + 1 havi bérleti díj⏳ Minimum 1 évre, hosszú távra kiadóDohányzás nem megengedettKisállat: egyeztetés alapján________________________________________Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet – ne maradj le erről a különleges lehetőségről!