SZIGETLET, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ PRIVÁT HÁZRÉSZAz ingatlan osztatlan közös tulajdon, de utcafrontról külön bejárattal rendelkezik, a szomszédtól kerítéssel leválasztott, nem kell szolgalmi jogot biztosítani, valamint ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás a vevőre vonatkozóan elkészítésre kerül.A ház felújítása jelenleg is zajlik, várható befejezés: 2025.júliusAz ingatlanban eszközölt felújítások:- teljes víz és villanyhálózat cseréje- tetőlécek, cserepek cseréje- külső homlokzati hőszigetelés- aljzatkiegyenlítés- hideg és melegburkolatok cseréje- összes nyílászáró cseréje- kondenzációs gázkazán fűtésrendszer kiépítéseA vevőnek jelenlegi állapotban még lehetősége van a burkolatokat, falak színét kiválasztani, akár kisebb módosításokat kérniA kertben található egy kb. 15 nm nagyságú fedett gépkocsibeálló, valamint a ház alatt egy kb. 10 nm nagyságú pince.Közlekedés szempontjából frekventált, tömegközlekedéssel Pesterzsébet központja 5-10 perc alatt, a határ úti M3 metró és a Boráros Tér 15-20 perc alatt megközelíthető.A közelben megtalálható: Aldi, kisboltok, éjjel-nappali gyógyszertár, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, éttermek.A telken lévő másik házrésszel együtt is megvásárolható!Az ingatlan per, igény és tehermentes, valamint 1/1 tulajdonban van.