Debrecen kedvelt városrészén, Felsőjózsán, a Gönczy Pál utcából nyíló, aszfaltozott, csendes utcában 700 m2-es, összközműves telken eladó egy 2 lakóegységből álló családi ház, az alábbi paraméterekkel:* A főépület 1984-ben épült, 2010- ben felújításon esett át, ennek keretében a lábazatot és a homlokzatokat hőszigetelték, az ablakokat műanyagra cserélték és a födémszigetelést is elvégezték. Ebből fakadóan egy fűtési idényben 150.000.- Ft a fűtés díja, azaz havi 30.000.- Ft alatt van!*Az ingatlan szuterén részén kapott helyet egy 20 m2-es, szerelőaknás garázs, amiből a vegyes tüzelésű és a gázkazán helyisége, valamint tárolók nyílnak.* A nagy ház földszintjén két nagy szoba mellett került kialakításra az étkező és a konyha, valamint a fürdőszoba. Az előszobából nyílik a külön helyiségben lévő WC.*Az emeleti részen is két külön nyíló szoba várja új lakóit, ami mellett a második fürdőszoba és WC található. A négy szobából háromnak saját erkélye van.*A két házat egy könnyűszerkezetes (acél) dupla garázs köti össze, amely két ajtóval szerelt.* A kisebbik ház nappali-amerikai konyha + 2 külön nyíló szobás, 55 m2 nettó alapterülettel. Ez egy hőszigetelt épület, ami szintén műanyag nyílászárókkal van megépítve.* A kis ház fűtése vízteres kandallóval van megoldva, a szobákban és a fürdőben radiátoros hőleadással. Szuper alacsony rezsivel fenntartható.* Fedett terasz és térkőburkolat, valamint kerti padok állnak rendelkezésre.* A telek hátsó részén füves kert és gyümölcsfák kerültek telepítésre.* Az ingatlanban 3 fázis is rendelkezésre áll.A 6 külön nyíló szoba és egy nappali kiváló lehetőség olyan családok számára, akiknél fontos szempont ez együtt, de mégis külön lakrészben történő lakhatás kialakítása, de a kisebbik épületben saját vállalkozás, iroda, ügyfélfogadó is gond nélkül kialakítható. A közelben Spar, iskola, óvoda, sportcentrum, buszmegálló, kis boltok kényelmes sétával is elérhetők.Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!