VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy jó állapotú liftes társasház 2. emeletén lévő, 115 m2-es, 3 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható otthont, vagy befektetésként könnyen kiadható lakást szeretne, ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed.- A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.- A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel.- Közelben van a Nemzeti múzeum, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész.- 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem.- Corvin Plaza 3 villamos megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.- M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság.- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:- 1900-as években épült, 5 szintes, 65 lakásos, körfolyosós, liftes tégla társasház.- Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet.- A homlokzatot 4 éve újították fel, a lépcsőház és a belső fás kert gondozott.- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik - kettős bejárat rendszer lett kialakítva a biztonság érdekében.A LAKÁS LEÍRÁSA:- 2. emeleti, 115 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás.- Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, tároló, 2 külön nyíló és egy egybenyíló szoba.- Az északi tájolású szobák hatalmas ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak.- Belmagasság 366 cm, igény esetén álló galéria is kialakítható.- A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző.- A lakás minden helyisége (a hall kivételével) ablakos.- A kényelmes méretű konyha-étkező és a kamra 2023-ban lett felújítva.- A tároló jelenleg szobaként funkciónál, igény esetén a lakás jól alakítható.- Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.- Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.- A közös költség: 28.400,-Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot.- A lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett.- A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZügyintézéssel várják Önt.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet.További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!