Kiadó egy különleges hangulatú, frissen felújított, panorámás stúdiólakás Budapest I. kerületében, a Víziváros központi részén, pár lépésre a Duna-parttól és a Várnegyedtől.Franciaerkélyes, a szoba egyik fala végig ablakos, és előtte hatalmas ágyások vannak, melyeket törpefenyő tesz varázsaltossá. FŐBB JELLEMZŐK:Alapterület: 30 m² lakótér + 1 m² franciaerkély + 4 m² beültetett balkon (örökzöld törpefenyőkkel, kilátással a Halászbástyára és a Budai-hegyekre)Emelet: 6. emelet, 4 liftes, karbantartott társasházbanTájolás: nyugati fekvés, napfényes lakótérKILÁTÁS & ELHELYEZKEDÉS:A faltól falig érő, vadonatúj, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok lenyűgöző panorámát biztosítanak a Mátyás-templomra, a Halászbástyára és a Budai-hegyekre. A Batthyány tér és a Duna-part 2 perc sétával elérhető.KÉNYELMI EXTRÁK:Panorámás napozóterasz tusolóval a lakók részéreKerékpártárolási lehetőség a társasházbanLégkondicionált, redőnyös és szúnyoghálós ablakokMinőségi kőris parketta az eredeti állapotában13 ponton záródó biztonsági ajtó, kőris burkolattalBeépített szekrények hatalmas tárolókapacitássalKONYHA & FÜRDŐ Étkezőasztalos, beépített konyha: 4 égős gázfőzőlap, sütő, elszívó, kombinált hűtő-fagyasztó, modern világítás Fürdőszoba: kádas kialakítás, törölközőszárító, beépített tárolók, A++ mosógépTechnikai adottságok:Optikai internet bevezetve Korszerű központi fűtés, alacsony rezsiköltségekBérleti feltételek:Bérleti díj: 250.000 Ft/hó + rezsi (közös költség, víz és fűtés: 13.230 Ft/hó, gáz: \\~1.000 Ft/hó, villany fogyasztás alapján)Kaució: 2 havi bérleti díjBérleti időtartam: minimum 1 év, hosszabbíthatóBeköltözés: SZERZŐDÉSKÖTÉS, ÉS KÖZJEGYZŐI KIKÖLTÖZÉSI nyilatkozat után azonnal, a kaució és első havi bérleti díj, valamint az első havi közös költség megfizetésével.Nem dohányzó, kisállat nem hozhat1 fő részére kiadóKivételes lehetőség, ha értékeli a budai panorámát, a nyugodt környezetet, és a város közelségét!Érdeklődés és időpont egyeztetés végett ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot!