CSAK NÁLAM! 3D WEBSÉTA ELÉRHETŐ!http://webseta.hu/virtualis-seta/ingatlan/elado/csaladi-haz/hernad/124m2/otthoncityingatlan-2543771-r2543771/nappali___konyha_8/-27,51/11,96/100,00/HERNÁDON, ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ-FÉL ELADÓ!2022-bEn épült, modern otthon – költözz be, és élvezd a szinte nulla rezsit!? Az ingatlan főbb jellemzői:Elhelyezkedés: Hernád, nyugodt, csendes környezet, igényes családi házak közöttLakótér: nettó 97 m²Telekméret: 500 m² – saját kerttelSzobák: amerikai konyhás nappali + 4 hálószobaFürdőszobák: 2 (dupla komfort)Kapcsolódás: ikerházfél – nincs áthallás, az épületek csak a fedett kocsi beállónál érintkeznekÉpítés éve: 2022Állapot: újszerű, azonnal költözhetőTerasz: fedett előterasz térkővel burkolvaVételár: kulcsrakész állapotban? KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA – IDEÁLIS CSALÁDOKNAK IS:Budapest mindössze 30 perc alatt elérhető az M5 autópályán keresztülHernád csendes, kertvárosias része, ugyanakkor sétatávolságra minden fontos intézmény:óvoda, bölcsőde, iskola, bolt, orvosi rendelőKözeli buszmegállók és településközi közlekedés elérhető⚡️ REZSIKÖLTSÉG: SZINTE 0 FT!A 10 kW-os napelemrendszer éves szaldós elszámolással működik, így a fűtés, meleg víz, hűtés, világítás és elektromos eszközök használata után a rezsiköltség szinte 0 forint!Ehhez hozzájárul a hőszivattyús padlófűtés és a korszerű szigetelés – az otthon energiahatékonysága kiemelkedő!?️ Minőségi kivitelezés – modern műszaki tartalom:Eurotherm 30NF tégla falazat + 15 cm AT-H80 homlokzati hőszigetelés30 cm Thermover üveggyapot a padlásfödémbenFehér 3 rétegű műanyag nyílászárók (teraszoldalon alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval)MDF borítású belső ajtókAntracit betoncserép tető, színes esőcsatornaLábazati hőszigetelés szürke lábazati festésselMacskajárda: beton alappal, térkő burkolattal?️ Gépészet és extra kényelmi funkciók:Hőszivattyús padlófűtés2 db inverteres Sinclair klíma (3,5 kW és 2,5 kW)190 literes melegvíz-tároló (puffer)3x16 A elektromos hálózat, H-tarifa elérhetőKültéri világítás alkonykapcsolóval2 db kerti csap (kútról), +1 db hálózatrólKiépített öntözőrendszerSaját használatú magánút, elektromos kapuval, mobilapplikációval vezérelhető?️ Modern konyha beépítve:Extra méretű 5 férőhelyes indukciós főzőlapBeépített mosogatógépKéményes páraelszívó – kültérbe vezeti a főzésszagotIgény esetén a teljes bútorzat is maradhat? Külső terek és parkolás:Fedett bejárati terasz zsindelyfedésselTérkövezett kocsibeállóKert teljesen körbekerítettElőkert és hátsó kert rendezett✅ Összefoglalva, amit ez az otthon kínál:✔️ Újszerű, azonnal költözhető, kiváló műszaki állapotban✔️ Energiatakarékos, modern rendszer, szinte 0 Ft-os rezsi✔️ Praktikus elosztás: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali✔️ Családbarát környezet, minden fontos intézmény sétatávolságra✔️ Már kiépített okos- és kényelmi funkciók? Hívjon most, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik kompromisszummentes, modern otthont keresnek természetközeli nyugalomban – városi kényelemmel.