Debrecen vonzáskörzetében, négy sávos úton megközelíthető, kereskedelmi-szolgáltatókörnyezetben elhelyezkedő 6000 nm-es telken épült 600 nm-es, tovább bővíthető többcélúhasznosításra alkalmas épülettel eladó!Az épület 2019-ben épült, beton alapon, tégla falakkal, magas műszaki tartalommal.Az épület fűtése gáz kazánnal történik, a hőleadás padlófűtésen keresztül. Az elektromos fogyasztást a a tetőn elhelyezett 17 kW-os napelem segíti, amely a jelenlegiműködéshez szükséges meleg vizet és világítást biztosítja.Az épület vendégteréből közvetlen lejárat nyílik az épület mellett található borospincébe,amely vendéglátós hasznosítás során nagy lehetőségeket rejt.A telek beépíthetősége 40%, így további bővítésre van lehetőségJelenleg egy 1000 nm-es különálló épület építésére van építési engedély.Elhelyezkedés, megközelíthetőség:Az ingatlan fő közlekedési út mentén helyezkedik el. Gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető.A 6000 nm-es telek körbe van kerítve. Még bővítés után is megfelelő számú parkoló kialakításáravan lehetőség.Hasznosítás:A telek kiváló adottságainak, és a kereskedelmi-szolgáltató környezetnek köszönhetően legkézenfekvőbbhasznosíthatóság a rendezvényházként történő üzemeltetés. De alkalmas lehet bemutatóterem , iroda, sportközpont kialakítására .Kiváló választás nagy kertre vágyó családok számára családi házként is!