Balatonlellén, csendes, rendezett kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 330 m²-es, háromszintes családi házat, 1309 m²-es telken.Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, vállalkozási célra vagy akár befektetésként is, hiszen a 3 szint jól elkülöníthető, és akár 3 önálló egységgé is alakítható.Az ingatlan főbb jellemzői - 330 nm lakó- és hasznos terület - 3 szint - 1309 nm telek - 6 szoba - 2 fürdőszoba - 1992-ben épült, masszív téglaépület - 8 cm grafitos hőszigetelés - Bramac betoncseréppel fedett tető - 2 külön gázkazán - klímaberendezés - fedett gépkocsibeálló - tágas teraszok - 2022-ben kialakított, térkövezett udvari bejárat, amely több autó parkolását is lehetővé teszi - tehermentes, azonnal birtokba vehetőAkár 3 különálló lakóegység is kialakíthatóA földszinti és az emeleti lakás egyaránt saját konyhával, nappalival, 2 hálószobával, fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik. A szuterén szinten a garázs és a kazánház mellett 3 külön helyiség található, amelyek jelenleg háztartási helyiségként funkcionálnak, azonban igény szerint további szobákká, irodává vagy akár üzleti célú helyiségekké is alakíthatók.Ez a kialakítás különösen előnyös lehet, ha valaki több generáció számára keres közös, mégis jól szeparálható otthont, vagy hosszú távon kiadási/befektetési lehetőségben gondolkodik.Tágas telek, nyugodt környezetAz 1309 nm telek rengeteg lehetőséget rejt: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, veteményes vagy akár további kültéri élettér is.A ház Balatonlelle csendes, kertvárosias részén található, így egyszerre kínál nyugodt, élhető környezetet és könnyű hozzáférést a város szolgáltatásaihoz.Balatonlelle – otthon és kikapcsolódás egy helyenBalatonlelle a Balaton déli partjának egyik kedvelt települése. A hosszú partszakasz, a sekély víz, a strandok, éttermek, kávézók, cukrászdák és a hangulatos sétálóutca egész évben, nyáron pedig számos program és rendezvény kínál kellemes kikapcsolódást.A közelben megtalálható többek között Lidl, Aldi, Spar, Penny, Rossmann, dm, Jysk, Pepco, McDonald\'s, valamint benzinkút és számos egyéb szolgáltatás.A település megközelítése is kiváló: az M7-es autópálya, a 7-es és 67-es főút, valamint a vasút gyors és kényelmes közlekedést biztosít.A környék további különlegessége a Kishegy hangulatos pincékkel és balatoni panorámával, valamint a kikötő és a számos szabadidős lehetőség.Egy ingatlan, számos lehetőséggel: Nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, otthon és vállalkozás együttes kialakítására, több lakóegységes ingatlanban gondolkodóknak, befektetőknek, balatoni második otthonnak.Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalú, kiváló adottságokkal rendelkező balatonlellei ingatlan, keressen bizalommal!