Kivételes lehetőség Szekszárd belvárosában – családi ház eladó!Szekszárd szívében, a Babits Mihály utcában kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, jelenleg két külön lakrésszel rendelkező családi házat.A ház nettó 109,5 m² lakóterülettel rendelkezik, amelynek nagy része földszinten található, emellett egy tetőtéri szoba is kialakításra került. A praktikus elrendezésnek köszönhetően az ingatlan két külön bejáratú lakrészre oszlik jelenleg, de adottságának köszönhetően akár egy nagy család részére is ideális lehet.A ház jelenlegi formáját 2003-ban nyerte el, amikor az épület jelentős felújításon esett át. A megmaradt falak kisméretű téglából, a bővített részek pedig ytong téglából épültek, amelyeket 8 cm-es hőszigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók többsége fa, a belső ajtók pedig minőségi fenyő ajtók.Mindkét lakrész saját, kényelmes méretű fürdőszobával és konyhával rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.A 280 m²-es telek kompakt, könnyen karbantartható méretű, mégis minden szükséges kényelmet biztosít. Az udvarról elérhető egy kb. 5 méter hosszú pince valamint egy 1 állásos garázs, kamrával.Fontos tudni, hogy a ház keleti falán süllyedés tapasztalható, amely repedéseket és a konyha–nappali burkolatának süllyedését okozta. A probléma feltárása és végleges megoldása az új tulajdonos feladata lesz, így ezt a költséget érdemes a tervezésnél figyelembe venni.Elhelyezkedése miatt az ingatlan különösen értékes: a belváros közelsége, a jó megközelíthetőség és a sokféle hasznosítási lehetőség miatt befektetők és családok számára egyaránt kiváló választás lehet.Ez az ingatlan kiváló alap egy modern, értékálló otthon vagy akár egy jövedelmező befektetés kialakításához.