Ha egy kompakt, könnyen fenntartható, mégis modern otthont keresel a Balaton közelében, Balatonszabadi új építésű ikerháza nagyon betalál. Tágas nappali-konyha, két kényelmes háló, hőszivattyús fűtés, nagy belmagasság és napos, déli tájolású terasz vár egy csendes, zöld utcában, saját beállóval. Ideális első otthonnak, fiatal párnak vagy kisebb családnak – közel a városhoz, mégis nyugodt, kertvárosias közegben.Ha szeretnél “Balaton-közeli” életet élni kompromisszumok nélkül, ezt érdemes megnézned élőben. Ár: 64 500 000 Ft ️ Referencia szám: U0048692 Besorolás: új építésű ikerház Építés módja: ytong (30 cm) Telek méret: 350 m² Nettó méret: 62,93 m² Bruttó méret: 78,34 m² Belmagasság: 275 cm ️ Szobák száma: 3 Fürdőszobák: 1 Külön álló wc-k: 1 Terasz: van, összesen kb. 15,41 m² (2,08 + 13,38 m²) Erkély: nincs Szintszám: földszintes ️ Fűtés/hűtés: hőszivattyús fűtés️ Építés éve: 2026 Tájolás: D ️ Közút burkolata: murva Utcafronti szélesség: 20 m ‍️ Medence, jakuzzi: nincs ‍️ Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: nincs Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: 1 Állapot - ingatlan: kiváló, új építésű - ház/homlokzat állapota: kiváló - szigetelés: 15 cm dryvit- nyílászárók: modern, műanyag- tető: betoncserép- burkolás, festés: új, modern, igény szerint választható Közművek - víz: bekötve - gáz: utcán - villany: bekötve - csatorna: bekötve Helyiséglista - nappali-konyha: 27,22 m² - fürdőszoba-wc: 4,5 m² - háztartási helyiség: 2,14 m² - hálószoba: 10,22 m² - hálószoba: 10,29 m² - közlekedő: 1,55 m² - wc: 1,54 m² - előszoba: 5,57 m² - terasz: 2,08 m² - terasz: 13,38 m² (A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)Keressen bizalommal!Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonszabadiban, Somogy vármegyében, ahol egy új építésű ház várja Önt!A ház építés alatt áll, 2026 közepén kerülhet átadásra.Az ingatlan 62,93 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely ideális otthont biztosít családoknak vagy akár befektetőknek is. A ház három tágas szobával és egy modern fürdőszobával bír, amelyek mindennapi kényelmét szolgálják. A 350 négyzetméteres telek lehetőséget ad a kertészkedésre, pihenésre, valamint a szabadidős tevékenységekre. A 15,41 négyzetméteres terasz pedig a tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi grillezésekhez, miközben gyönyörködhet a környező táj panorámájában.Az ingatlan kiváló állapotban van, modern hőszivattyús és padlófűtéssel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is a fűtés és hűtés terén. Klíma igény szerint kialakításra kerülhet. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen Balatonszabadi csendes, nyugodt környezetet kínál, amely tökéletesen alkalmas a pihenésre, mégis közel van a Balatonhoz és a város nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedés szempontjából is kedvező az ingatlan elhelyezkedése. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is jól kiépítettek, így a Balaton-part és a közeli városok, mint Siófok vagy Fonyód könnyedén megközelíthetők. Ezen kívül a környéken számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem lehetőséget is kínál a jövő számára. Legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról, a Balaton közelsége és a csendes környezet ideális választás.