A Frankel Leó út nyugodt és csendes, zsákutca szakaszán kínálok megvételre egy jelenleg irodaként működő, 108 nm-es ingatlant, amely saját igénye és elképzelése szerint nappali és 3…4 hálószobás, dupla fürdőszobás prémium otthon kialakítására kínál lehetőséget.A lakás bejárata egy rendezett lépcsőházból nyílik.Az ingatlan tehermentes és lakásként kerül értékesítésre. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet pezsgését prémium környezetben szeretnék élni.Főbb jellemzők:• Műszaki állapot: Cirkó fűtés, klíma, a szigetelt nyílászárók és burkolatok korszerűsítése megtörtént.• Elrendezés: Tágas, világos terek, amelyek rugalmasan alakíthatóak. • Lokáció: Frekventált, központi de mégis nyugodt környék, kiváló közlekedés és infrastruktúra.Bem József tér, Duna part, Batthyány tér, Millenáris pár perc sétára. Duna-part közelsége: reggeli séták, esti futások, panorámás kikapcsolódás.• Közlekedés: Kiváló megközelíthetőség! Budapest bármely pontjáról könnyen elérhető mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel.Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, pároknak, akik saját igényeikre szabott kényelmes otthont keresnek Buda egyik legkedveltebb részén, vagy akár reprezentatív, mégis otthonos élettér kialakítására. Továbbá befektetőknek, lakó és -üzleti célú ingatlanként működtetve, de a nagy alapterület és a tágas terek lehetővé teszik 2 vagy 3 külön lakás kialakítását is. A jelenleg is prosperáló iroda, akár bérlőkkel együtt átvehető.A környék presztízse – elegáns irodaházak, minőségi éttermek, kulturális és szabadidős lehetőségek – garantálja a hosszú távú értékállóságot és élhetőséget.Energetikai Tanúsítvány folyamatban.A hirdetésben AI módosított képek is vannak!Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!