Budapest II. kerületében Máriaremetén egyedülálló adottságokkal rendelkező építési projektet kínálunk eladásra.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak éveket tölteni a tervezőasztal mellett és a hatósági engedélyek útvesztőjében, de saját maguk szeretnék felügyelni az építési munkálatokat és a belsőépítészeti kialakítást.Miért ez a legjobb választás? * Azonnali kezdés: A tereprendezés és az alap kiásása már megtörtént – a látványos építkezés azonnal indulhat! * Jogerős engedélyek: Érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy magas műszaki színvonalú, luxus kategóriás családi házra. * Kész tervek: Az ár tartalmazza a teljes körű, minden részletre kiterjedő projektterveket, így Önnek már csak a kivitelezésre kell koncentrálnia.Az ingatlan főbb jellemzői: * Telek: 758m² frekventált területen (főútról közvetlenül megközelíthető) * Tervezett ház: nettó 354 m2 (bruttó 425 m²) alapterületű, 3 szintes, 6 szobás, hatalmas üvegfelületekkel és modern gépészeti megoldásokkal.Főbb műszaki paraméterek:- AA++ energetikai besorolás- magas minőségű építési anyagok- 10-20 cm vastagságig terjedő grafit hőszigetelés- prémium német Viessmann hőszivattyús rendszer- prémium német Stiebel Eltron központi hővisszanyerő szellőztető rendszer- prémium német AxSun napelemes rendszer prémium osztrák Fronius inverterrel- Honeywell intelligens okosotthon rendszer- kétállásos garázsbeálló + fedett beállóhely még egy autó számára- földszinti zöldtetős terasz- emeleti, panorámás erkélyA legértékesebb tényező az IDŐ. Ezzel a projekttel Ön legalább 8-12 hónapnyi előkészítő munkát és adminisztrációt takarít meg.Környék:A természet közelsége és a nyugalom garantált. A közeli Ördög-árok szurdok kedvelt turista út.Kiváló Infrastruktúra:2,5 km-es körzeten belül elérhető bevásárlóközpontok (Stop Shop, HÜVI, Széphalom), továbbá gyógyszertárak, posta, orvosi rendelők. Sportolásra a Gyarmati Dezső Uszoda és a mellette fekvő 40.000 m2-es sport és szabadidőközpont kínál lehetőséget minden korosztály számára.Oktatási intézmények: A Gustave Eiffel Francia Iskola, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Ökomenikus Általános Iskola és neves magánóvodák találhatók a környéken.Ne várjon a tervezéssel, kezdjen el építkezni még idén! További részletekért, a műszaki dokumentáció megtekintéséért és a helyszíni bejárásért keressen bizalommal.