A telek a helyi építési szabályzat szerint Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít családi ház vagy lakófunkciót kiegészítő gazdasági épület kialakítására.Az övezet előírásai alapján a minimálisan kialakítható telekterület 900 m², így az ingatlan mérete megfelel az építési feltételeknek. A telek esetében 30% maximális beépíthetőség engedélyezett terepszint felett és terepszint alatt is, amely rugalmas építési lehetőséget biztosít. A beépítés során az alkalmazható legnagyobb épületmagasság 5,0 méter, amely ideális földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház megvalósításához.Az előírások szerint a telek legalább 40% zöldfelület biztosítását igényli, ami nyugodt, kertvárosias lakókörnyezet kialakítását teszi lehetővé.A telken lakóépület mellett elhelyezhető:- mezőgazdasági vagy erdőgazdasági rendeltetésű épület,- a lakófunkciót nem zavaró gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület.Közművek: Víz: utcáról elérhetőGáz: utcáról elérhetőVillany: utcáról elérhetőCsatorna: jelenleg nincs kiépítveA telek teljes közművesítés lehetőségével rendelkezik (csatorna kivételével), így kiváló választás lehet építkezők, befektetők vagy vidéki életformát keresők számára.Az ingatlan csendes, falusias lakókörnyezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet nyugodt, természetközeli otthon kialakítására.