KISFALUDY PROJEKT – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK A IV. KERÜLETBENBudapest IV. kerületében, csendes kertvárosi környezetben valósul meg a Kisfaludy Project. egy modern, mindössze 4 lakásos társasház utcafronti üzlethelyiséggel.A projekt különlegessége az alacsony lakásszám, az átgondolt alaprajzok és a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom. A lakások 30%-al leköthetők! A földszinti garzon, ÉRTÉKESÍTÉSRE került.ÉPÜLET ELRENDEZÉSEFöldszint•Garzonlakás (eladva) – előtér, nappali–konyha–étkező, fürdő•Üzlethelyiség – iroda, raktár, mosdó kialakítással1. emelet – 2 lakás•Előtér•Nappali–konyha–étkező•2 hálószoba•Fürdőszoba•Külön WCIdeális választás családok számára.2. emelet – 1 lakás•Előtér•Közlekedő•Nappali–konyha–étkező•2 hálószoba + gardrób•Fürdőszoba•Külön WCTágas, kényelmes, jól szeparált életterek.MŰSZAKI TARTALOMSzerkezet•60 cm széles sávalap•25 cm Porotherm N+F vázkerámia falazóelem•10 cm Porotherm válaszfalak•Monolit vasbeton födém•Bramac Tectura betoncserép fedésSzigetelés•Lábazat: 12 cm XPS•Határoló falak: 15 cm Kőzetgyapot•Tetőszerkezet: 2x15 cm RockwoolNyílászárók•3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekébenFŰTÉS / HŰTÉS / MELEGVÍZ•Felső szinteken: egyedi hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés•Földszinten: hűtő-fűtő klíma, okos bojler•Használati meleg víz: hőszivattyúról működtetett meleg víz tároló•Az albetétek egyedi fűtéssel és egyedi használati meleg víz-ellátással rendelkeznekEnergiahatékony, modern, gazdaságosan fenntartható megoldások.LOKÁCIÓCsendes kertvárosi környezet, mégis minden karnyújtásnyira:•Újpesti Piac – 3 perc•Újpest-központ metróállomás (M3) – 5 perc•Szakorvosi rendelő – 5 perc•Egyetem – 10 perc•Duna-part – 6 percKiváló infrastruktúra és közlekedés, nyugodt lakókörnyezetben.Utca fronti üzlethelyiség: nettó 21, bruttó 21.65 m2 iroda/kis üzlet raktár mosdó kialakítássalFedett parkoló, elektromos autó töltés előkészítéssel 6M FtBemutatóval, és részletes műszaki tartalommal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!