Eladó 30 m²‑es, 1 szobás lakás a Karolina úton Szentimreváros kedvelt részén!A Karolina úton kínálom eladásra ezt a 30 m²‑es, 1 szobás, első emeleti, liftes társasházban található tégla lakást. Az ingatlan ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy első lakásukat keresőknek. Elhelyezkedés: a környék, lokáció kiemelkedően jó, minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség néhány perc sétára található. Móricz Zsigmond körtér – pár perc - Feneketlen‑tó – zöld környezet-park kondicionáló gépekkel-kórház a közelben. A közeli egyetemek könnyen elérhetők - Allee és Etele Plaza – gyorsan megközelíthetők - Belváros: 10–15 perc. Kiváló tömegközlekedés, rendezett környék. Főbb jellemzők:- Alapterület: 30 m² - Szobák száma: 1 - Emelet: 1. - Épület: tégla, 6 emeletes, liftes - Építés éve: 1970 - Elhelyezkedés: saroképület - Fűtés: távfűtés (közös mérő +víz, melegvíz)- Közművek: gáz és villany külön mérőórával - Tároló: saját, leválasztott tárolórész tartozik a lakáshoz - Közös költség: 13 000 Ft - Parkolás: utcán, közterületen A társasház 28 lakásos, lift karbantartás 2025-ben megtörtént, várható a vakolat felújítás a épületen. A lakás könnyen fenntartható, 2025-ös adatok alapján a havi rezsi átlag 31144 Ft/hó.Kinek ajánlom? - egyetemistáknak - befektetőknek (jó kiadhatóság) - első lakásvásárlóknak - pároknak vagy egyedülállóknak, időseknek egyaránt. A lakás egy hónapon belül költözhető. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! #eladolakas #budapestelado #szentimrevaros #11kerulet #ujbuda #karolinaut #tarsashaz