KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A TISZA KÖZELÉBEN – SZÁLLODA ÉS RENDEZVÉNYKOMPLEXUM ELADÓ!Fedezze fel ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, turisztikai célra kialakított ingatlant Kisköre üdülőövezetében, mindössze néhány percre a Tiszától. A 5545 m²-es, szabálytalan alakú, sík fekvésű telek kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, környezete rendezett, elsősorban üdülő és turisztikai hasznosítású ingatlanokkal beépített.A telken elhelyezkedő főépület egy 2000-ben épült, földszint + tetőtér + galéria kialakítású, nettó ~1430 m² alapterületű szálloda és étterem. Az épület hagyományos szerkezetű: tégla teherhordó falazat, vasbeton födém, fa fedélszék és zsindely héjazat jellemzi. Műszaki állapota összességében jó, szerkezetileg stabil. Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna), fűtését központi gázkazán biztosítja, emellett klimatizált helyiségek, valamint kiépített riasztó- és kamerarendszer növeli a komfortot és a biztonságot.A főépület mellett egy ~299 m² alapterületű, vegyes szerkezetű (tégla és acél) kiegészítő épület található, amely tárolóként és rendezvénysátorként funkcionálhat. Közműellátottsága részleges (víz, villany rendelkezésre áll). A telken továbbá kültéri medence, kemence, főzőhely, valamint egyéb rendezvények lebonyolítására alkalmas területek kerültek kialakításra.Az ingatlan jelenleg nem üzemel, így új tulajdonosa számára teljes körű újrapozicionálási és fejlesztési lehetőséget kínál, meglévő infrastruktúrára építve.HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: – a képzelet szab határtAz ingatlan nemcsak klasszikus szállodaként működtethető, hanem számos innovatív koncepció is megvalósítható:boutique hotel vagy tematikus vendégházexkluzív esküvő- és rendezvényhelyszínwellness- és retreat központ (jóga, életmódprogramok)idősek otthona, egészségügyi vagy rehabilitációs központalkotótábor, művészeti rezidencia vagy tréningközpontgasztro-élményközpont, helyi turizmusra építvegyermektábor vagy sportközpontco-living / co-working komplexum digitális nomádok számáraapartmanház vagy zárt körű privát klubAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: a Tisza-tó térsége dinamikusan fejlődő turisztikai desztináció, amely folyamatosan növekvő keresletet generál. A nagy méretű telek, a meglévő beépítettség és a sokoldalú hasznosíthatóság révén ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik hosszú távon értékálló és jól skálázható projektben gondolkodnak.EGY INGATLAN, AMELY NEM CSUPÁN LEHETŐSÉG – HANEM EGY JÖVŐBENI SIKERES VÁLLALKOZÁS BIZTOS ALAPJA.Megtekintéssel, tájékoztatással kapcsolatban keressen bizalommal!