Pest vármegyében, Újhartyán frekventált főútja mentén eladó egy kiváló állapotú, összesen 230 m²-es ingatlan, amely tökéletes választás családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt.Az 1074 m²-es saroktelken található ingatlan egyik része egy kényelmes, 90 m²-es lakóház, amely praktikus elrendezésével ideális otthon lehet akár többgyermekes család számára is. A lakrészben előtér, tágas konyha-étkező, nappali, 2 szoba, mosókonyha, zuhanyzó és külön WC került kialakításra.Az épület felújított, tégla falazatú, szigetelt homlokzattal, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik. A fűtést gazdaságos gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással és puffer tartállyal.A lakhatás mellett komoly plusz értéket képvisel a külön bejáratú, jelenleg is sikeresen működő vendéglátó egység és lottózó, amely stabil bevételi lehetőséget kínál. A vállalkozás igény esetén teljes egészében átvehető, bejáratott vendégkörrel.Az üzlethelyiség kiváló utcafronti láthatósággal rendelkezik, így többféle tevékenységre is alkalmas lehet.Főbb előnyök:családi ház és vállalkozás egy helyenkülön mérőórás kialakításfrekventált elhelyezkedésbejáratott, működő üzletkiváló befektetési lehetőségBudapest könnyen elérhető (M5 autópálya)Újhartyán dinamikusan fejlődő település, kiváló infrastruktúrával, ipari parkkal, óvodával, bölcsődével és iskolával.Ideális választás azoknak, akik nyugodt otthont keresnek biztos megélhetési lehetőséggel kombinálva.