Csepel Gyártelep területén eladó egy osztatlan közös tulajdonban lévő, önálló, földszint + 3 szintes irodaház, liftes kialakítással. Az ingatlan jelenleg nagyrészt üres, azonnal birtokba vehető, így saját üzemeltetési vagy fejlesztési koncepció szerint hasznosítható.Az ingatlan szintenként 756 m² alapterületű, jelenlegi kialakítása irodai funkcióra optimalizált, ugyanakkor adottságainak köszönhetően többféle üzleti célra is alkalmassá tehető. Az épülethez tartozik egy kb. 40 m²-es pince/tárolóhelyiség, továbbá a földszinten egy külön bejáratú, közel 300 m²-es, 320 cm belmagasságú multifunkcionális egység. Emellett egy külön bejáratú, 500 m²-es konyha-étterem egység is rendelkezésre áll.Az épület műszaki állapotát jelentős korszerűsítések javították:– homlokzat és tetőszerkezet felújítása (2016)– 3 db nagy teljesítményű kazán telepítése (2018)– lift beépítése (2006)Az ingatlan fejlesztési és hasznosítási potenciálja kiemelkedő. Az irodai funkció mellett alkalmas lehet:– munkásszálló vagy bérlakás jellegű kialakításra– logisztikai vagy raktározási célra– könnyűipari tevékenységre (pl. varroda, gyártóegység)– kereskedelmi vagy szolgáltató funkciókra, például pékség, sport- és fitness központ vagy egyéb üzlethelyiség kialakításáraAz épület ipari-gazdasági környezetben helyezkedik el, jó infrastruktúrával és kedvező közlekedési kapcsolatokkal, így hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál.