Gyömrő egyik csendes, fejlődő kertvárosias részén eladóvá vált egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes otthon, saját kertkapcsolattal.Az ingatlan ideális választás családoknak és azoknak, akik egy átgondolt elrendezésű, alacsony fenntartású, magas felszereltségű otthont keresnek az agglomerációban.Az épület ikerház jelleggel épült de teljesen különálló szerkezeteik vannak, az áthallás kizárása végett. Mindkét otthon saját kapukkal és utcafronttal rendelkezik így átjárás sincs.FŐBB JELLEMZŐK:•326 m2 telekrész•89 m² nettó alapterület kiváló alaprajzi elrendezéssel tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba•Dupla komfort: két teljes értékű fürdőszoba egyik kádas, másik zuhanyzós + egy külön WC kézmosóval, egyik fürdője a szülői hálóból nyílik.•Egyedileg tervezett és méretre gyártott prémium beépített bútorok minden helyiségben•Modern, gépesített konyha kamraszekrénnyelMŰSZAKI TARTALOM:•Korszerű kondenzációs gázkazán, padlófűtés, illetve radiátorok biztosítják a hőleadást•4 db inverteres split klíma ˙•Kiváló hőszigetelésű nyílászárók beépített redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelveTERASZ ÉS KERT:•Kb. 32 m²-es nagyméretű terasz, modern alumínium pergolával fedve•A teraszról közvetlenül megközelíthető kerti tároló •Gondosan parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, privát zöld udvar•Az előkertben három autó parkolása biztosított, míg a ház előtt is 3 autó parkolása megoldottELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:•Kiváló közlekedés: az M4-es, M0-ás és a 31-es út perceken belül elérhető•Tömegközlekedés: a menetrend szerinti vasúti járatokkal mindössze 30 perc a Keleti pályaudvar, közvetlen buszjárat közlekedik az Örs vezér teréig•Sétatávra találhatók: iskolák, óvodák, modern játszóterek, bevásárlási lehetőségek és a Gyömrői Tófürdő7•Környezete és a szomszédos épületek rendezettek•Az ingatlan tehermentes, egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. Energiatanúsítványa készül