Eladásra kínálok Budapest III. kerületében, a Lajos utca kedvelt részén egy tulajdoni lap szerint 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 5 emeletes, liftes panel társasház 2. emeletén.Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy bár központi elhelyezkedésű, az ablakok és az erkély nem a forgalmas Lajos utcára néznek, hanem a parkoló / zöldebb belső oldal irányába, így a lakás kevésbé zajos, nyugodtabb hangulatú.A lakás elosztása praktikus:– tágas nappali– külön hálószoba– ablakos konyha– étkezős előtér / közlekedő– fürdőszoba– külön WC– kb. 4–5 m²-es erkélyAz ingatlan részben nemrégiben felújításon esett át, többek között az összes ablakra új alumínium redőny került. A lakás világos, jól alakítható, jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható.Fenntartási költségek:– fűtés: 11.800 Ft/hó átalány– közös költség: 15.900 Ft/hó– víz és áram: fogyasztás alapján fizetendőA társasház rendezett, liftes, a lakás pedig a 2. emeleten található, így kényelmesen megközelíthető.Környék:Óbuda ezen része kiváló választás azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de fontos számukra a nyugodtabb lakókörnyezet is. A közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldebb városi részek is elérhetők. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen megközelíthető.Az ingatlan ideális lehet első lakásnak, párnak, kisebb családnak, de befektetésként, kiadásra is jó lehetőség a környék és az elosztás miatt.Per-, teher-, és igénymentes. 1/1 tulajdonban van.Megtekintés rugalmasan lehetséges.