Eladó ipari/üzleti ingatlan Ercsi központjában – 4 400 nm telek, 540 nm téglaépület, teljes közművelBefektetőknek, vállalkozóknak, fejlesztőknek ideális! Ercsi szívében, kiváló megközelíthetőséggel eladó egy 550 nm-es, tégla szerkezetű, teljesen felújítandó épület óriási, 4 400 nm-es telken. Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) bevezetve – tiszta, átlátható alap az új koncepcióhoz.Miért egyedülálló?Központi lokáció: gyalogos és autós forgalom a közelben, gyors kijárat főutakhoz.Nagy telek: parkolás, rakodás, bővítés könnyedén megoldható.Tégla épület, rugalmas belső terek: jól alakítható a kívánt funkcióra.Teljes közmű: azonnal tervezhető felújítás, nincsenek rejtett közműköltségek.Ajánlott hasznosítások:Munkásszálló vagy kollégiumi jellegű szállásRaktár, logisztikai csomópont, last-mile depóKönnyűipari műhely, szerelőcsarnok, asztalos/vasipari üzemIroda + bemutatóterem + raktár kombó (showroom)Egészségügyi/szociális intézmény Sport- és rekreációs központ Oktatási/képzési központ, vizsgaközpontKereskedelmi egység: nagyker, outlet, barkács/építőanyag bázisÖnkormányzati vagy vállalati bázis: géppark, szerviz, irattárFejlesztési előnyök:Teljes felújítást igényel: saját arculatra és funkcióra szabhatóNagy udvar: fedett rakodó, további épületrészek, napelempark, parkolók kialakíthatókAz ingatlan üres, rugalmasan megtekinthető.Kapcsolat és időpont egyeztetés telefonon lehetséges.