ÚJ, EXKLUZÍV LEHETŐSÉG A SASAD RESORTBAN – KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBANÚj lehetőség a piacon! Kizárólag irodánk kínálatában érhető el ez a kivételes adottságú, kertkapcsolatos otthon a XI. kerület egyik legkeresettebb modern lakónegyedében, a Sasad Resort II. ütemében, amely 2008-ban épült.KERTKAPCSOLATOS OTTHON, KÜLÖNLEGES TÁJOLÁSSALA földszinti lakás bruttó 74 m² alapterületű, amely 66 m² nettó lakótérből és a 16 m²-es terasz területének feléből tevődik össze.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a ritka kelet–dél–nyugati tájolás, amelynek köszönhetően a lakás a nap különböző szakaszaiban több irányból is természetes fényt kap, kellemesen világos és elegáns atmoszférát teremtve.A nappalihoz kapcsolódó 16 m²-es terasz és az intim kertkapcsolat valódi plusz életteret kínál – egy privát, zöld oázist a városban, ahol a modern lakóparki komfort a kertvárosi élet nyugalmával találkozik.ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, MAGAS KOMFORTAz átgondolt elrendezés két külön nyíló hálószobát és két illemhelyet kínál, így az ingatlan családi otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt kiváló választás.A lakás igényesen felszerelt: teljesen gépesített, modern konyha, beépített légkondicionáló, valamint minden ablakon árnyékoló és szúnyogháló gondoskodik a mindennapi komfortról. A lakás részben bútorozottan eladó (gépesített konyhával).Az ingatlan 2026. szeptember 1-jétől költözhető.BEFEKTETÉSKÉNT IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉGBefektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség: adottságainak és keresett lokációjának köszönhetően várhatóan mintegy 450 000 Ft/hó bérleti díj mellett hasznosítható.GÉPKOCSIBEÁLLÓ ÉS SAJÁT TÁROLÓA lakáshoz saját gépkocsibeálló, valamint egy 7 m²-es saját tároló tartozik. Mindkettő kötelezően megvásárolandó, vételáruk külön megállapodás tárgyát képezi.Gépkocsibeálló irányár: 12 millió FtTároló irányár: 8 millió FtSASAD RESORT – PRÉMIUM ÉLETMINŐSÉG ZÖLD KÖRNYEZETBENA Sasad Resort Újbuda egyik legkedveltebb modern lakónegyede, ahol a kortárs építészeti megoldások, a gondosan kialakított zöldterületek és a budai, kertvárosias környezet különleges egységet alkotnak.A Sasad Resort exkluzív Élményparkja, melyet kizárólag a lakók használhatnak, 8000 m2-en terül el. Játszóterek, sportpályák, kültéri edzőpark, közösségi helyiség és grillterasz is várja az ide érkezőket.Az ingatlan értékét tovább növeli kiváló elhelyezkedése és a környék rendkívül jó infrastruktúrája. A kelenföldi metró- és vasútállomás – nagyméretű P+R parkolóval – gépjárművel mindössze 5 perc alatt elérhető, míg a BAH-csomópont körülbelül 7, az Etele Plaza pedig 8 perc távolságra található.A másik irányban a Gazdagréti tér mindössze 4 perc autóútra helyezkedik el, ahol számos buszjárat végállomása mellett élelmiszerüzlet, posta, gyógyszertár és étterem is rendelkezésre áll.A mindennapi bevásárlás és a nagyobb üzletek elérése szintén rendkívül kényelmes: néhány perces autóúton belül ALDI, LIDL és SPAR, valamint IKEA, Dechatlon, Tesco és Auchan is megtalálható. A lokáció így egyszerre biztosít gyors közlekedési kapcsolatokat és könnyen elérhető, teljes körű infrastruktúrát.Ritka kombináció azok számára, akik Budán egyszerre keresnek minőségi otthont, saját kertkapcsolatot, kiváló lokációt és hosszú távon is értékálló ingatlant.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal – rugalmas időpont-egyeztetéssel.Energetikai tanúsítvány folyamatban.A hirdetés a legnagyobb gondossággal készült, az abban szereplő információk tájékoztató jellegűek, és esetleges pontatlanságot vagy elírást tartalmazhatnak.