Stratégiai elhelyezkedésű, 4.569 m2 összterületű logisztikai és irodakomplexumot kínálunk Budaörsön. A Budaörsi Ipari és Technológiai Park részeként várja azt a befektetőt, aki felismeri benne a páratlan üzleti lehetőséget.Ez az ingatlan Magyarország első zöldövezeti \"ipari lakóparkjában\" található, mely kifejezetten a kis- és középvállalkozások igényeire szabva került kialakításra, már az Uniós normáknak megfelelően. Az M1 autópálya közvetlen közelében elhelyezkedő ipari park gyönyörű környezete és fejlett infrastruktúrája számos neves vállalatot vonz.A komplexum 2013 augusztusában teljes belső felújításon esett át, modern 400 m2-es blokkokat alakítottak ki, míg a külső homlokzat megőrizte eredeti karakterét. Ez az egyedülálló kombináció vonzó lehet mind a hagyományos, mind a modern megjelenésre vágyó bérlők számára.Az ingatlan főbb jellemzői:Telek: 11.133nmIroda: nettó 518nmRaktár terület nettó: 4306nm Elhelyezkedés: Budaörsi Ipari és Technológiai ParkKiváló megközelíthetőség (M0-M1-M7 autópályák közelsége)Fejlett infrastruktúra24 órás biztonsági szolgálat, kamerarendszerIpari kapukHomogén belső terekLogisztikai inkubációs lehetőségCégközpontnak kiválóan alkalmasBefektetőknek különösen vonzó lehet az ingatlan sokoldalúsága és fejlesztési potenciálja. A komplexum egyaránt kínál raktár- és irodaterületeket, így széles bérlői kört képes kiszolgálni. A német mintára épült vállalkozói légkör és a nyugodt, rendezett munkahelyi környezet további értéket ad a helyszínnek.Ez az ingatlan nem csupán egy épület - ez egy komplett üzleti ökoszisztéma. A logisztikai szektor folyamatos növekedése és a kis- és középvállalkozások térnyerése miatt az ilyen típusú ingatlanok iránti kereslet várhatóan tovább nő a jövőben.Az új tulajdonos számára ez folyamatos bérlői érdeklődést és stabil, hosszú távú bevételi forrást jelenthet.Tömegközlekedés:Volánbusz 760, 762, 767BKK 88, 88A, 188, 188E buszjáratokIrányár: 3.773.000 € + ÁFANe szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Öné ez a stratégiai fontosságú logisztikai és irodakomplexum, és aknázza ki a benne rejlő üzleti potenciált. Hívjon most, és egyeztessünk időpontot egy személyes bejárásra! E