A XIII. kerület dinamikusan fejlődő, frekventált mégis zöldövezeti, kertvárosi részén – az új építésű lakópark/társasház földszintjén – eladó egy 109 nm-es, rendkívül világos, utcai bejáratú üzlethelyiség. Az ingatlan hatalmas, padlótól plafonig érő üvegportálokkal rendelkezik, így kiváló reklámfelületet és maximális láthatóságot biztosít bármilyen tevékenység számára.Főbb jellemzőkAlapterület: 109 nm tágas, jól alakítható belső térÁllapot: Szerkezetkész (befejezés előtt áll), így teljesen a saját üzleti profiljára szabhatja a belső elrendezést és a dizájnt.Rugalmasság: Megegyezés szerint, prémium minőségben akár a tulajdonos is vállalja a kulcsrakész befejezést az Ön igényei alapján!Fényviszonyok: A nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap fényárban úszó, reprezentatív terek.A környék fizetőképes, prémium lakóközönsége és az átmenő forgalom miatt az ingatlan tökéletes választás az alábbi funkciókra:Egészségügy / Szépségápolás: Magánrendelő, fogászat, exkluzív szépségszalon.Iroda / Oktatás: Építész- vagy ügyvédi iroda, bemutatóterem, oktatóközpont, jóga- vagy pilates stúdió.Kereskedelem / Vendéglátás: Cukrászda, kávézó, delikátesz üzlet vagy specialty kávézó (kisebb terasz kialakítása is lehetséges).Az üzlethelyiség eladási ára a szerkezetkész állapotra vonatkozik, a befejezési munkálatok költsége és műszaki tartama megbeszélés tárgyát képezi. A vételárat áfa terheli. Igény szerint akár hétvégén is megtekinthető!