Kis alapterület, nagy kirakat, saját utcai bejárat és kiváló budai lokáció – saját vállalkozásnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség.Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közelében kínálunk megvételre egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiséget.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű utcai üvegportál és kirakat, amely jó láthatóságot és természetes fényt biztosít.A belső tér galériával kialakított, így a kis alapterület praktikusan kihasználható.FŐBB JELLEMZŐK10 m² alapterületgalériaföldszinti elhelyezkedésközvetlen utcai bejáratnagy üvegportál és kirakatvilágos belső térsaját mosdó és WCházközponti, radiátoros fűtéskülön víz- és villanyóraközös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtést is tartalmazzaoktóber végéig bérlője vanSAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEKAz üzlet kialakítása és elhelyezkedése miatt többféle tevékenységre alkalmas lehet.Jó választás lehet irodának, fodrászatnak, szépségápolási vagy más szolgáltatói tevékenységre, kisebb műhelynek, stúdiónak, illetve olyan vállalkozás számára, ahol fontos az önálló utcai bejárat és a kirakat.Vendéglátói tevékenységre nem alkalmas.Kis alapterülete és kedvező fenntartási költsége miatt befektetési, bérbeadási célra is megfontolandó.KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓA Hattyú utca ezen része Buda egyik jól megközelíthető, frekventált területén található. A Széll Kálmán tér és a Széna tér néhány perc alatt elérhető, így a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak.Az M2-es metró, a 4–6-os villamos, valamint számos budai villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város más részeivel.Az üzlethelyiség október végéig bérbe van adva.További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!