Megvételre kínálunk a XIII. kerületben egy remek adottsággal rendelkező házat!Az ingatlanról:✔️172 m2-es,✔️belső 2 szintes + pincehelyiség✔️359 m2 telekrészei:földszinten: Konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba, kamra, közlekedőnappaliból és hálószobából tudunk kimenni a teraszra és a hátsó kertbeemeleten: 3 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő.✔️Az emeleten 2 db szobából tudunk kimenni a tágas erkélyünkre ahonnan remek kilátás nyílik a kertre és a csendes zöld környezetre.✔️a földszinten található fürdőszoba nemrégiben felújítást kapott✔️Fűtése: gáz kazánnal működik✔️továbbá több klíma is helyet kapott az ingatlanban✔️ablakai műanyagok néhol redőnnyel ellátottak✔️tehermentes, gyorsan birtokba vehetőA ház 2004-ben épült téglából Kívülről szigetelt épület.Jelenleg 1 autóval lehet beállni telken belülre. A környék különlegessége, hogy nyugodt, családias lakókörnyezetet kínál, miközben a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája és a belváros is könnyen elérhető.A közelben számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség, valamint óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények találhatók. A nagyobb bevásárlásokhoz több szupermarket is könnyen elérhető.A tömegközlekedés kiváló: a közelben közlekedő 14-es villamossal a Lehel tér és az M3-as metró közvetlenül elérhető, emellett több buszjárat is segíti a város különböző pontjainak gyors megközelítését.A környék további nagy előnye a Rákos-patak és az azt övező zöldterületek közelsége, amelyek kellemes lehetőséget biztosítanak sétához, futáshoz, kerékpározáshoz és kikapcsolódáshoz.✔️Ideális választás lehet mindazok számára, akik csendesebb, zöldebb környezetben szeretnének élni anélkül, hogy lemondanának a jó közlekedésről és a fővárosi infrastruktúráról.Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján! Bővebb infó személyesen!