Budapesten jó lokációjú lakást találni önmagában nem ritkaság. Olyat viszont, amelyhez közel 40 m²-es, saját használatú kert is tartozik, már jóval nehezebb. Ez a földszinti lakás a Városliget és az Állatorvostudományi Egyetem közelében ötvözi a városi élet kényelmét egy saját, intim szabadtéri tér előnyeivel. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt figyelemre méltó lehetőség.Az ingatlan főbb jellemzői: - hasznos alapterület: kb. 50 m² - nappali-konyha, beépített konyhabútorral és gépekkel - hálószoba - fürdőszoba - külön WC kézmosóval - előszoba, tárolási lehetőséggel - 7 m²-es terasz - kb. 40 m²-es saját használatú kert - földszinti, kertkapcsolatos kialakítás - délnyugati tájolás, udvari nézet - gázcirkó központifűtés - akár a teljes bútorzattalFiatalabb társasház, rendezett háttér:A lakás egy 2008-ban épült társasházban található, ami a környék régebbi épületállományához képest önmagában is előny. A ház kiváló állapotú, lakóközössége rendezett, pénzügyi helyzete stabil, megtakarításokkal rendelkezik. A társasház működését odafigyelő vezetés és rendszeres karbantartás jellemzi. - közös költség: 22 500 Ft/hóVárosliget, egyetem, jó közlekedés:Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a városi infrastruktúra és a zöld környezet egyszerre érhető el. A Városliget rövid távolságra található, így sportolásra, sétára és kikapcsolódásra is számos lehetőség adódik.Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége befektetési szempontból különösen érdekes: a környék iránt az egyetemisták és az egyetemhez kapcsolódó bérlők részéről is lehet kereslet. A jó tömegközlekedésnek köszönhetően Budapest más részei is könnyen elérhetők.Kinek ajánlom?Elsősorban azoknak, akik nem szeretnének választani a városi élet és egy saját kert között. Jó otthon lehet egyedülállóknak vagy pároknak, a kert miatt kisállattal költözők számára is érdekes, míg lokációja, mérete és az egyetem közelsége befektetési célra is jól használhatóvá teszi.Ha egy olyan budapesti lakást keres, amely a megszokottnál egy kicsit többet ad – saját kertet, jó lokációt és rendezett társasházi hátteret –, érdemes személyesen is megnézni.