Eladó nagy forgalomtól mentes családi ház hatalmas telekkel Gamáson – Somogyi nyugalom és kiváló adottságokKiváló szerkezeti állapotú, családi ház vált eladóvá a Balatontól alig 20 kilométerre fekvő, Gamás községben. Ez a 100 m²-es alapterületű ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a nagyvárosi zajtól távol, mégis a Balaton közelségében keresik új otthonukat vagy vidéki birtokukat.Az ingatlan főbb jellemzőiAlapterület: 100 m²Telekméret: 4256 m²Elosztás: 2 tágas hálószoba, világos nappali, konyha, terasz, közlekedő, fürdőszoba, kamra, kazánház, tárolóSzerkezet és falazat: Statikailag teljesen stabil, megbízható épület. A falazat nagyrészt tégla, helyenként vegyes falazattal kiegészítve.Fűtés: Gazdaságos és kényelmes központi fűtés 5 éves Bosch gázkazánról, és egy vegyes tüzelésű Celsius kazánnal kiegészülve, egy puffer tartály biztosítja a meleg vizet, amit mindkét kazán képes melegíteni.Hűtés: KlímaKözművek: Villamoshálózat teljesen új, 32A kapacitással kiépítveGarázs: 1 férőhelyes, és található még egy fedett kocsi beálló is az udvaronTelek és melléképületek – 4256 m²-es telek egy patakkal a végébenA rendezett, 4256 m²-es telken számos melléképület kapott helyet, amelyek sokoldalúan hasznosíthatók: alkalmasak műhelynek, garázsnak, állattartásra vagy mezőgazdasági eszközök tárolására. A telek jelentős részén termő gyümölcsfák találhatóak.A hatalmas terület méretéből adódóan ideális önellátó gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár turisztikai célú fejlesztésre is.Gamás fekvése és a környék előnyeiGamás a Külső-Somogyi dombság szívében helyezkedik el, a Balaton déli partjától (Fonyód, Balatonboglár) mindössze 15-20 perces autóútra. A település híres a csendes, tiszta levegőjű környezetéről és a barátságos lakóközösségről. A környék infrastruktúrája és úthálózata kiváló (az M7-es autópálya gyorsan elérhető), így a nagyobb városok – mint Kaposvár vagy Marcali – is könnyen megközelíthetők.Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: statikailag rendezett, folyamatosan karban tartott, felújított műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval ellátott, kényelmes ingatlan.Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.