Eladó Tápióságon egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több mint 1 hektáros ingatlanegyüttes, amely kiváló lehet vállalkozás, üzem, kisebb gyártótevékenység vagy befektetés céljára.Az ingatlan összesen 10 606 m²-es területen helyezkedik el, és 1508 m² összes beépített épülettel rendelkezik. Az együttes része egy lakóház, malom és egy több ütemben kialakított, korszerű sütőüzem is. LAKÓHÁZA lakóház beton alapra épült, vályogtégla falazattal, nettó alapterülete 82,6 m².Helyiségei:3 szobakonyhafürdőszobakamralépcsőházalagsori rész-33,6 nmAz alagsorban garázs, kazánház és tároló található.A ház szép állapotú, fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. MŰKÖDŐ MÚLTTAL RENDELKEZŐ SÜTŐÜZEMAz ingatlan egyik legfontosabb értéke a jelentős méretű üzemi épületegyüttes.A sütőüzem az 1990-es évek óta működött, kezdetben pékségként, majd később a tevékenység cukrászati termékekkel, sütemények és torták készítésével is kibővült.A gyártási és kiszolgáló tevékenységek több mint 1000 m²-es területen zajlottak. 2020-BAN ÚJABB BŐVÍTÉS2020-ban további 454 m²-es új desszertüzem került kialakításra.Az új üzemrészben többek között:hűtőkamrák,irodahelyiségek,dolgozói öltözők,mosdók,valamint az üzemi működést kiszolgáló további helyiségek találhatók.???? A logisztikai lehetőségek is kedvezőek: az ingatlanra kamionokkal és nagyobb tehergépjárművekkel is biztosított a beállás, így az áru be- és kiszállítása megoldható.???? NEM CSAK PÉKSÉGNEK!Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság.A meglévő kialakítás és a rendelkezésre álló jelentős alapterület számos vállalkozási elképzelés megvalósítására lehet alkalmas.Többféle üzem, feldolgozótevékenység, kisebb gyártóüzem vagy akár más vállalkozási célú létesítmény is kialakítható lehet az adottságok függvényében.A több mint 1 hektáros telekterület, a nagy alapterületű üzemi épületek, a korábbi élelmiszeripari használat, a logisztikai lehetőségek és a lakóház együttes jelenléte ritka lehetőséget kínál vállalkozók és befektetők számára.???? ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan Tápióságon található, jó közlekedési lehetőségekkel, így telephelynek, vállalkozási központnak vagy befektetésnek is figyelemre méltó lehet. A LEGFONTOSABB ADATOK:Telekterület: 10 606 m²Összes épület: 1508 m²Lakóház: nettó 82,6 m²Lakóház: 3 szoba + konyha + fürdő + kamra + alagsori helyiségekÜzemi terület: több mint 1000 m²2020-as bővítés: 454 m²-es új desszertüzemHűtőkamrák, irodák, öltözők, mosdókKamionos, tehergépjárműves beállási lehetőségJó megközelíthetőség EGY INGATLAN, RENGETEG LEHETŐSÉG!Ha olyan ingatlant keres, ahol egy nagy múltú vállalkozás alapjaira építve új üzleti elképzelést valósíthat meg, vagy meglévő vállalkozását szeretné egy jelentős méretű telephelyre költöztetni, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant.A lehetőség adott – a terület és az épületegyüttes már rendelkezésre áll. Most az új tulajdonos elképzelésein múlik, milyen vállalkozás kap itt új lendületet!Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!