Fejlesztési terület az M2 melett a Fóti filmstúdió mögött. Gáp-2 besorolású telek kiemelkedő besorolású potenciállal bír.Maximális földszinti alapterület( 50% beépíthetőség)Maximális összesített szintterület(0,1 szintterületi mutató)Kötelező minimális zöldfelület 25%Megengedett épület magasság 8m Beépítési mód szabadon álló.