Fejlesztési terület közvetlen az M2 melett. Gáp-4 besorolású telek kiemelkedő besorolású potenciállal bír.Maximális földszinti alapterület( 50% beépíthetőség)Maximális összesített szintterület(0,1 szintterületi mutató)Kötelező minimális zöldfelület 25%Megengedett épület magasság 8m Beépítési mód szabadon álló.