III. kerület legnaposabb, legzöldebb zugaiban, budai-hegyi panorámával kínálunk megvételre egy újépítésű, prémium kategóriás ingatlant.A lakás kétszintes elrendezésében minden részlet a gondos tervezés, a tartósság és az elegáns ízlés találkozását szolgálja.Belső tér és bútorzat:A belső terek kimunkált harmóniában ötvözik a legújabb prémium burkolatokat és az egyedi megoldásokat. A lakásban 3 hálószoba található, amely ideális keretet adhat gyerekszoba, dolgozószoba, hálószoba kialakításnak egyaránt. A tágas amerikai konyhás nappali-étkező a családi összejövetelek és baráti találkozók központja, ahol a funkcionalitás és a látványos részletek megkérdőjelezhetetlen harmóniában élnek. A napi rutin komfortját két fürdőszoba és egy külön WC biztosítja, míg a tágas háztartási helyiség és a gardrób minden praktikus igényt kiszolgál.Technika és okos otthon:Ez az otthon nem csak a látványával, hanem a technikai tartalmával is kimagasló. A modern okosotthon rendszer központi vezérlése révén egyszerre kezelhetők a világítási és árnyékolási rendszerek, a fűtés-hűtés dinamikus szabályozása és a biztonsági beállítások. A hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés helyiségenkénti egyedi szabályozása, az energia monitoring révén a rezsiköltségek optimális kordában tartása, a beltéri egészséges mikroklíma kiegészítő fan-coil berendezésekkel való fenntartása mind szempont volt az ingatlan kivitelezési folyamata során.Panoráma, kert és külső terület:A kertkapcsolatos, tágas teraszokról lélegzetelálló panoráma tárul elénk. A teraszokon és az erkélyen prémium árnyékolók szolgálják a külső terek egész éves élvezhetőségét a megváltozott éghajlat ellenére. A teraszokon bioklimatikus pergolák, elhúzható üvegfalak és kültéri klíma berendezések a családi összejövetelek és közös pihenések elengedhetetlen része. A 9 személyes Wellis jacuzzi a modern luxus életérzés megtestesítője.Elhelyezkedés és közelség:Testvérhegy kiváló közlekedéssel érhető el és minden fontos szolgáltatás megtalálható a közelben: az Árpád híd autóval mindössze 10 perc, a BISB – British International School Budapest – és az AKG - Alternatív Közgazdasági Gimnázium pedig 8 percen belül elérhetők. A környék bölcsődei, óvodai, iskolai, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségekben gazdag. Ez a környezet különösen előnyös a prémiumot kereső családok számára, akik a kiemelkedő nevelési lehetőségeket és a nyugodt, zöld környezetet értékelik és keresik.Kiemelt értékek3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, háztartási helyiség, gardrób, tágas konyha-étkező-nappaliKétszintes, átgondolt elrendezés a családi élettér számáraPanorámás kilátás, saját kert, 2 terasz, 1 erkélyBioklimatikus pergolák mindkét teraszon, elhúzható üvegfalakSchlotterer elektromos árnyékolók az erkélyen és a teraszokon9 fős Wellis jacuzziKNX okosotthon rendszer, hőszivattyús fűtés, mennyezeti hűtés-fűtésBiztonsági kamerarendszerGarázs + felszíni beállóA vételár tartalmazza az egyedi tervezésű bútorokat és a gépesítéstKiváló iskolai, óvodai, infrastrukturális lehetőségek a környékenMiért ez az otthon? Ez az ingatlan a luxus és a gyakorlatias kényelmi funkciók tökéletes egyesítését kínálja hosszú távra tervező családok számára. Nem csak egy lakás, hanem egy olyan otthon élmény, amelyben a minőség, a praktikum és a felszabadult élettér együtt jár.Érdeklődni és megtekinteni – szívesen segítünk egyeztetni a személyes bemutatót. Kérjük, jelezze felénk, mikor lenne Önnek megfelelő időpont, vagy hívjon minket a részletekért.