Új tulajdonosát keresi egy világos, modern és kifejezetten praktikus kialakítású, frissen és teljes körűen felújított, 3 szobás lakás, 4 lakásos épületben, a XXIII. kerületben, Soroksáron. Ha kedveli a kertvárosias környezetet és nem akar felújítással bajlódni, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Otthon Start Programmal megvásárolható.A LAKÁSRÓL:- Magasföldszinti elhelyezkedésű, 54 m2 alapterületű, frissen felújított, kiváló állapotú ingatlan.- A ház udvaráról megközelíthető, a bejárati ajtóhoz 6 lépcsőfok vezet.- Felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC.- A lakás felújítása kimondottan jó minőségű anyagokkal, rendkívül igényes kivitelezéssel történt.- A külső nyílászárók Schüco profilokból, 3 rétegű üvegezéssel készültek.- Valamennyi ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.- A hűtés és a fűtés hőszivattyús elven működő hűtő-fűtő klímákkal történik, H tarifa kiépítésre került.- A két nagyobb szoba dél-keleti tájolású, a 3. szoba észak-nyugati irányba néz.- Az élettér a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos.- A szobák vízálló laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.- A fürdőszobában Cata villanybojler, Cata páraelszívó és Hansgrohe szerelvények kerültek beszerelésre.- A konyhában teljes körűen gépesített IKEA konyhabútor került beszerelésre.- A lakásban a világítást mindenhol LED-es világítótestek biztosítják, kiegészítve dimmelhető, rejtett LED világítással.A HÁZRÓL:- 540 m2-es, szépen parkosított telekre épült a ház, 1970 körül.- Egyszintes, tégla falazatú épület, teljes újjáépítése 2025-ben történt.- A házban 4 lakás került kialakításra.- Az épület részben alápincézett, összesen 50,7 m2 alapterületű pincével rendelkezik.- A pincében 4 db önálló, 8 m2-es táróló helyiség lett kialakítva.- A lakáshoz a pincehelyiség külön megvásárolandó, ára 400.000 Ft/m2, amely a hirdetési áron felül fizetendő.- Az udvaron egy kétállásos garázs található, amely igény esetén egyben, vagy állásonként is megvásárolható. - A garázshelyek ára 10 M Ft/db, mely a hirdetési áron felül értendő.- A külső bejárat kaputelefonnal van ellátva, elektromos távirányítással kiegészítve.- A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek.A KÖRNYÉKRŐL:- XXIII. kerület, Soroksár.- A környék a fővárosi elhelyezkedést egy nyugodtabb, kevésbé belvárosias lakókörnyezettel ötvözi.- A kisvárosi hangulat mellett könnyen elérhetőek a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is.- A legközelebbi élelmiszerbolt 300 méter, ugyanilyen távolságra található pékség és húsbolt is.- A legközelebbi buszmegálló 500 méter, éjszakai buszjárat is elérhető.- A Határ úti metrómegálló busszal 26 perces távolság.- A H6 hév megállója 900 méter, 10-12 perc gyalogosan.- A környéken óvodák, iskolák és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.A lakást leginkább olyan fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak ajánlom, akik a hagyományos társasházi élet helyett inkább kertvárosi jellegű környezetben, kevés lakásos épületben szeretnének élni, de nem kívánnak egy önálló családi ház fenntartásával foglalkozni.További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!