A hajdúszoboszlói Aquapark szomszédságában 3 szintes családi ház ( apartmanház ) eladó!Jellemzői :- nettó 320 nm-es - 1151 nm-es telek - 2000-2001-ben épült porotherm téglából- tulajdoni lapon családi házként bejegyzett- szigetelt vasbeton sávalapozás és vasalt lemezalapozás- padlószinteken 5cm lépésálló polisztirol hőszigeteléssel- a födém porotherm gerenda és béléstest. Tagolt sátortető, Mediterrán (mai nevükön Terrán) betoncseréppel fedve- a fűtés geotermikus új hőszivattyúval és tartalék fatüzelésű kazánnal megoldott- a villanyhálózatot 5 KW-os teljesítményű napelemek támogatják- a melegvíz szolgáltatás éjszakai árammal is biztosított- inverteres hűtő-fűtő klímával rendelkezik minden szoba- fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel felszerelve- kerámialappal burkolt minden helyiségTurisztikailag nagyon frekventált helyen, közvetlenül az Aquapark és a strand bejárata mellett helyezkedik el.3 szintjével, 4 db kétszobás és 2 db egyszobás apartmannal, jelen felszereltségével 24 fő elszállásolására alkalmas.A pinceszinten kívül még 3 szint található az épületben.- a pinceszinten található 2 garázs, a kazán, és az ajtóval elválasztott hűvös tároló helyiség , raktár, valamint egy mosdó helyiség - a földszinten 2 db szoba egy nagy konyha és fürdőszoba, valamint két különálló egyszobás apartman, egy-egy konyhafülkével és fürdőszobával, közös terasszal- az emeleten egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, hozzá tartozó fürdőszobával, erkéllyel. További egy különálló lakrész egy szobával, egy kis szobával, konyhafülkével, fürdőszobával és terasszal.- a tetőtér 2010-ben beépítésre került, így egy újabb különálló apartmannal bővült a ház, magába foglalva egy nappalit, hálószobát, konyhasarkot étkezővel és fürdőszobát.- a szinteket egy lépcsőház köti össze az ÉK-i oldalon monolit vasbeton szerkezettel, az emeleteken belül is szinteltolás szeparálja a tereket. Az udvarban további parkolási lehetőség, melyhez pázsitrácskővel kirakott út vezet. Legnagyobb része füvesített, gyümölcsfákkal, málna-, szederbokrokkal és dísznövényekkel. A telek 11,75%-os beépítettségű, ami további építkezéseknek is teret engedhet Ha üzleti vállalkozásod számára keresel ideális ingatlant, akkor figyelmedbe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget Hajdúszoboszlón, a népszerű Fürdőnegyed szívében. Ez a használt ház nemcsak a méretével, hanem a sokoldalú felhasználási lehetőségeivel is kitűnik. Az ingatlan alapterülete 320 nm, míg a telek mérete 1151 nm, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. A házban összesen 10 szoba található, ami lehetővé teszi, hogy akár több különböző funkciót is ellásson, legyen szó panzióról, wellness központról vagy akár irodai helységekről. A környék csendes, mégis központi elhelyezkedésű, ami ideálissá teszi az ingatlant a vendégek és a helyi lakosok számára egyaránt. A környéken számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség várja az érdeklődőket, hiszen Hajdúszoboszló híres gyógyvizes fürdőiről, melyek mindössze néhány perces sétára találhatók. A közlekedés is kiváló, hiszen a város tömegközlekedése jól kiépített, így az ingatlan könnyen megközelíthető. Az autósok számára pedig a parkolási lehetőség biztosított, hiszen a házhoz 2 garázs férőhely tartozik. Az ingatlan állapota jó, a hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés pedig a modern komfortérzetet garantálja. A világos, tágas szobák és a 12.5 nm-es terasz, valamint a 13.5 nm-es erkély lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesd a környék nyugalmát és panorámáját. A kertkapcsolatos lakás számos lehetőséget rejt magában, legyen szó zöldövezeti pihenésről vagy akár kültéri rendezvények lebonyolításáról. Hajdúszoboszló egy felkapott hely, ahol a biztonság és a csendesség egyaránt garantált. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a gyors döntést hozó befektetők számára. Ha bármilyen kérdésed van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megtekinteni, ne habozz, keresd bizalommal! Itt a lehetőség, hogy egy olyan ingatlanhoz juss, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is remek befektetés. Az ingatlan ideális választás saját részre, valamint befektetési célra egyaránt. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! A HIRDETÉSI ADATOK ÉS AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK ! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”#hajdubiharvarmegye #hajduszoboszlo #furdonegyed #befektetes #csaladihaz #profit #munkahely #alacsonyrezsi