Egy kisebb lakásnál különösen sokat számít a jó elrendezés, a fenntartható rezsi és az, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. Ez az újpalotai, 35 m²-es lakás mindhárom szempontból jó adottságokkal rendelkezik: nappali +1 félszobás kialakítása jól használható, az elmúlt években több fontos műszaki és esztétikai felújítás megtörtént, a környék infrastruktúrája pedig kifejezetten erős.Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes társasház 5. emeletén található. Állapota részben felújított: nem egy teljesen újragondolt lakásról van szó, ugyanakkor több olyan költséges munkát már elvégeztek, amely egy vásárlás után komoly előnyt jelenthet.Az ingatlan főbb adatai: - alapterület: 36 m² - elhelyezkedés: 5. emelet - 1 szoba + 1 félszoba - konyha - fürdőszoba nyitható ajtajú káddal + WC - műanyag nyílászárók - redőnyök - 1 db hűtő-fűtő klíma - a lakással azonos emeleten található, kb. 4 m²-es tároló használati lehetőségeFelújítások és műszaki jellemzők:Az elmúlt körülbelül két évben több fontos korszerűsítés is történt: - megújult az elektromos vezetékhálózat - laminált padló került a lakásba - megtörtént a festés - új radiátor került beépítésre - a fürdőszobát részben felújították - a konyha új járólapot kapott - a lakás hűtéséről és szükség esetén kiegészítő fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik - a központi fűtés fogyasztása egyedileg mérhető - a ház panelprogramban résztvettKedvező fenntartási költségek!A lakás egyik fontos előnye a jelenlegi tulajdonosi adatok alapján kedvező havi fenntartás: - közös költség: kb. 13–14 000 Ft/hó - villamos energia: kb. 6 000 Ft/hó - egyedileg mért központi fűtés: kb. 6 000 Ft/hóA fogyasztási költségek természetesen a használattól függően változhatnak, de a jelenlegi adatok jó kiindulópontot mutatnak a lakás fenntarthatóságáról.Plusz tárolási lehetőség:A lakás egyik érdekes adottsága az ugyanazon az emeleten található, körülbelül 4 m²-es tároló, amelynek használatára a jelenlegi tulajdonos tájékoztatása szerint még mintegy 15 évig jogosultság áll fenn, és a használati jogosultság örökölhető.Ez egy 35 m²-es lakás esetében különösen praktikus kiegészítés lehet, hiszen a ritkábban használt tárgyak, kerékpár vagy szezonális felszerelések tárolását nem feltétlenül a lakáson belül kell megoldani.Közlekedés és infrastruktúra:A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások jelentős része a környéken megtalálható.A közelben elérhető a 69-es villamos, valamint többek között a 7-es, 7E, 8E, 46-os, 96-os, 108E, 130-as, 133E, 146-os, 196-os és 196A autóbuszjárat, így Újpalota több irányból és a belváros felől is jól megközelíthető.A környéken megtalálható: - Újpalotai Vásárcsarnok és számos kisebb üzlet - Pólus Center és World Mall - fitnesztermek, köztük közvetlenül a Zsókavár utcában is - éttermek és vendéglátóhelyek - óvodák és általános iskola - gyógyszertár, orvosi ellátás és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokKinek lehet jó választás?Méretének és elrendezésének köszönhetően jó első otthon lehet egyedülállóknak vagy pároknak, de befektetési célra is érdemes számításba venni. Az nappali +1 félszobás kialakítás nagyobb rugalmasságot biztosít, mint egy hasonló méretű egyszobás lakás, a részben elvégzett korszerűsítések pedig csökkentik az azonnal szükséges munkák körét.Ha egy jól megközelíthető, kedvezően fenntartható, kis alapterületű budapesti lakást keres, amelyet a későbbiekben még saját ízlésére is formálhat, érdemes személyesen is megnézni.- - -Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérjeszemélyre szabott ajánlatunkat!Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a http://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál.Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.