Panorámás 4 szobás lakás Széchenyi-hegyenBudapest XII. kerületében, Széchenyi-hegyen kínálunk eladásra egy 70 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2. emeleti lakást, amely egy négylakásos, szintenként egy lakást magában foglaló épületben található. A 4 lakás egy albetétet képez, és használati megosztási szerződéssel rendelkezik. A villanyóra külön van, a vízfogyasztás tulajdoni hányad arányában, a fűtés hőmennyiség-mérés alapján kerül elszámolásra.A tulajdonos a házban lévő 4 lakást hosszú távú bérbeadással hasznosítja. Amennyiben a vevő ebben gondolkodik, a bérlők maradhatnak.A lakás praktikus elrendezésű. Három külön nyíló hálószobából áll, amelyek 14,91 m², 12,53 m² és 11,76 m² alapterületűek. Ezen kívül egy 4 m²-es fürdőszoba, külön WC és egy 20,29 m²-es amerikai konyhás nappali található benne. A 2. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően panorámás.Az épület 2021-ben teljes műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, és 15 cm-es külső hőszigetelést kapott. A lakás felújított, bútorozott, gépesített, LED-világítással felszerelt. A fűtést gázkazán biztosítja.Az udvaron kamerarendszer és mozgásérzékelős világítás működik. A lakáshoz 2 udvari gépkocsibeálló tartozik, amelyek vételára a lakás árán felül összesen 12 M Ft.A Normafa környéke, a gyermekvasút és a fogaskerekű közelsége különösen vonzóvá teszi a lokációt a természetet, a kirándulást és az aktív kikapcsolódást kedvelők számára.Most lehetősége van akár több lakást is megvásárolni az épületben.A földszinti lakás amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 62 m²-es lakás, amelyhez egy 8,16 m²-es terasz tartozik. Vételára 78 M Ft. Az udvaron lévő, lakáshoz tartozó gépkocsibeálló további 6 M Ft.Az 1. emeleti lakás amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, alapterülete 60,76 m². Tartozik hozzá egy 6,91 m²-es erkély és egy 3,83 m²-es terasz. A lakás vételára 96 M Ft, továbbá 2 db autóbeálló tartozik hozzá az udvaron, 6 M Ft/db áron, így az összes vételár 108 M Ft.A tetőtéri lakás amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, panorámás, nagy belmagasságú lakás, 71 m²-es alapterülettel. Vételára 86 M Ft, továbbá egy udvari autóbeálló tartozik hozzá 6 M Ft-ért, így az összes vételár 92 M Ft.Most Öné lehet a környék legjobb ár-érték arányú ingatlana. Jöjjön el, nézze meg, ne maradjon le róla! További információkért várom hívását.Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.