Kompromisszummentes luxus és időtálló elegancia Zöldmál szívében – 76 m²-es, prémium otthon a II. kerületbenKépzelje el, hogy egy olyan otthonba érkezik haza, ahol a legmodernebb technológia, az exkluzív belsőépítészet és a budai zöldövezet találkozik! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb és legértékesebb részén, Zöldmálon kínáljuk megvételre ezt a 2024-ben átadott, mindössze 5 lakásos, exkluzív társasházban található, déli tájolású, napsütötte prémium lakást.Ide valóban csak a bőröndjét kell hoznia – minden másról a legmagasabb szinten gondoskodtak!A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:•Egyedi tervezésű beépített bútorok és gardróbszekrények a teljes lakásban (a mozgatható/szabadon álló bútorok nem képezik a vételár részét)•Gépesített konyha csúcsminőségű Bosch és Miele beépített gépekkel•1 db mélygarázs-beállóhely•4 m²-es, különálló, zárható tároló / mosókonyha Miele mosó-száritógéppel(A gépkocsibeálló, a tároló/mosókonyha és az egyedi beépített bútorzat teljes mértékben benne van a lakás vételárában!)PÁRATLAN BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS ÉLHETŐ ELRENDEZÉSA teljes belső enteriőrt neves belsőépítészeti stúdió tervezte és valósította meg, egységes, modern és időtálló harmóniát teremtve.•Nappali & konyha: A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely elegáns teret biztosít a családi pillanatokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt.•Intim szféra: Szülői hálószoba saját, privát fürdőszobával.•További helyiségek: 2 külön nyíló hálószoba és egy különálló, épített zuhanyzós vendégfürdő.A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA – CSÚCSKATEGÓRIÁS MŰSZAKI TARTALOM (AA++)Az épület és a lakás kivitelezése a legmagasabb minőségi mérce szerint történt, kiemelt figyelmet fordítva a minimális fenntartási költségekre és a maximális kényelemre:•Energetika & klíma: Daikin levegős hőszivattyú, mennyezethűtés és -fűtés, valamint padlófűtés az optimális hőérzetért, rendkívül alacsony rezsi mellett (AA++ energetikai besorolás).•Friss levegő: Stiebel-Eltron hővisszanyerős szellőztetőrendszer.•Nyílászárók: Nagyméretű Schüco 3 rétegű alumínium ablakok és erkeeélyajtók, motoros redőnyökkel és integrált szúnyoghálóval.•Prémium burkolatok & anyagok: StoneConcept kőburkolatos homlokzat, faparketta, olasz kerámiaburkolatok (120x60 cm-es méretig), egyedileg gyártott biztonsági és falsíkban záródó belső ajtók.•Szaniterek & szerelvények: Duravit szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, épített zuhanyzó Hüppe üvegfallal, Schneider prémium kapcsolók.•Világítás: Design spotok és falikarok, beépített LED-hangulatvilágítással.•Infrastruktúra: Elektromosautó-töltési lehetőség kiépítve.MINDEN EGY HELYEN: SAJÁT TÁROLÓ / MOSÓKONYHA ÉS GARÁZSA pinceszinten található saját, 4 m²-es zárható tároló nem csupán pakolásra szolgál: itt lett kialakítva a praktikus mosókonyha is, amely kényelmesen elnyeli a mosó- és szárítógépet, megőrizve a lakótér letisztultságát és nyugalmát. A kényelmes parkolásról a mélygarázsban található saját beállóhely gondoskodik.LOKÁCIÓ – ZÖLDMÁLI ÉLETÉRZÉSFriss levegő, zöld környezet és kiváló infrastruktúra. Autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető a városközpont:•Közlekedés: A 29-es és 111-es buszok megállója alig pár perc sétára található. Az Árpád híd 10 perc, a Deák Ferenc tér 22 perc, a MOM Park 18 perc alatt elérhető.•Környék & gasztronómia: Daubner Cukrászda, Piccante Delicatesse, Rózsakert Bevásárlóközpont és Rózsadomb Center a mindennapi kényelemért és kikapcsolódásért.•Egészség & sport: Czeizel Intézet és Császár-Komjádi Sportuszoda karnyújtásnyira.•Oktatás: Budapest legelismertebb óvodái és iskolái a közvetlen közelben.MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS A PIACON?Kevés ennyire átgondolt, prémium anyagokból megépített és teljes körűen gépesített/bútorozott ingatlan érhető el a II. kerületben, ahol a mélygarázs, a tároló és az egyedi beépített bútorok is mind a vételár részét képezik.Ha Ön nem szeretne felújítással, bútorrendeléssel és szakemberekkel bajlódni, hanem egy kulcsrakész, azonnal költözhető, energiatakarékos prémium otthont keres Budán, megtalálta!Rugalmasan megtekinthető, előzetes telefonos egyeztetés alapján.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!