Vannak ingatlanok, amelyek otthont adnak, mások egy vállalkozásnak teremtenek teret. Ez a szentendrei ingatlan mindkét világot egyesíti, ahol a munka, az alkotás és a lakhatás egyetlen helyszínen találkozik.Szentendrén, Izbég városrészén kínálunk megvételre egy 332 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 441 m² alapterületű ingatlanegyüttest, amely jelenleg asztalosüzemként, műhelyként, lakásként és tárolóként funkcionál.Ahol a munka valóban otthonra talál.Az ingatlan központi eleme egy 140 m²-es asztalosműhely, amelyhez iroda, öltöző és raktárhelyiségek kapcsolódnak. A műhely háromfázisú ipari áramellátással rendelkezik, így megfelelő alapot kínál gépekkel végzett munkához, asztalosipari vagy más műhelytevékenységhez.Az épület tetőterében egy 61 m²-es, összkomfortos lakás található, amerikai konyhás étkezővel, nappalival, hálófülkével és fürdőszobával. A lakás 2007-ben került kialakításra.A műhelyt egy további kétszintes, összesen 240 m²-es acélvázas tárolóépület egészíti ki, szintenként 120 m² alapterülettel. A jelentős tárolókapacitás különösen előnyös lehet alapanyagok, késztermékek, gépek vagy eszközök elhelyezésére.Egy telephely, számos lehetőség.A sík fekvésű, aszfaltozott útról megközelíthető telek villany-, víz- és csatornabekötéssel rendelkezik, a gázcsonk telken belül található.Az ingatlan Gksz/3 gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetben helyezkedik el, így az övezeti előírásoknak megfelelő műhely-, kereskedelmi, szolgáltató- és egyéb gazdasági tevékenységek számára is érdekes lehet.Az ingatlanegyüttes jelenlegi állapotában korszerűsítést és további beruházást igényel, ugyanakkor jelentős alapterülete, meglévő műhelyfunkciója és gazdasági övezeti besorolása számos hasznosítási lehetőséget kínál.Miért különleges?Mert itt a vállalkozás működéséhez szükséges műhely, a jelentős raktárkapacitás és a lakhatás lehetősége már egy helyen adott. Nem csupán egy épületet, hanem egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant kínálunk.Ha olyan ingatlant keresel, ahol a terveidnek valóban jut hely, hívj fel, és nézzük meg együtt!Az értékesítés Felező Csomag konstrukcióban történik, a pontos feltételekről tájékozódj a weboldalunkon vagy egyeztess a tanácsadó kollégával!#Szentendre #Dunakanyar #EladóIngatlan #Asztalosműhely #Telephely #IpariIngatlan #ÜzletiIngatlan #Raktár #Vállalkozás #Befektetés #OCamBase #ViktóriaÉberl #OtthonCentrumEz az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.